11问答网
所有问题
当前搜索:
用地面积和建筑面积比例
容积率中的
建筑用地面积
还是总
建筑面积
比总用地面积
答:
容积率(plot ratio/floor area ratio/volume fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总
建筑面积与用地面积
的
比率
。从上述概念可以看到:
用地总面积
是指容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)。补充说明:容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值...
房屋的
建筑面积
、占地面积、使用面积等都有什么区别和联系
答:
可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思。
用地面积
乘以容积率等于
建筑面积
。3、使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。其中套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。二、计算范围不同 1...
使用
面积
系数
答:
面积系数和容积率是密切相关的两个参数。容积率是指在规定的建筑
用地面积
内,允许建筑物总体积的
比例
。面积系数和容积率的关系可以用以下公式表示:容积率=
建筑面积
/建筑用地面积 面积系数=建筑面积/建筑用地面积 通过控制面积系数和容积率,可以合理控制建筑物的总体积和使用面积,达到城市规划
和建筑
设计的要求...
用地面积
乘以容积率等于
建筑面积
,为什么往往项目对外公开的建筑面积要比...
答:
2、地下室计算
建筑面积
,算到总建筑面积中,但是不纳入容积率计算。3、屋顶层建筑面积不超过标准层建筑面积1/8的不计算容积率,只算建筑面积。容积率:项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目净
用地面积
(总用地面积中扣除公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等)...
容积率和
用地面积
的概念
答:
容积率:项目用地范围内总
建筑面积与
项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积/总用地面积�当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。
用地面积用地面积
:是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。城市土地使用的。主要性质可分为...
建筑
设计中基地占地
面积
,和容积率指的是什么?怎么计算?
答:
基地占地面积是指建筑所占用的
地面
面积,包括建筑物占地、院落、道路、停车场等附属设施及绿化带等公共区域。基地占地面积的计算一般根据规划设计要求和地形地貌等因素进行确定。容积率是指建筑物在地面以上的总
建筑面积与
基地占地面积之比,也就是建筑物总体积和基地面积之比。通常用于规划、设计和监管建设...
总
用地面积和
建设用地面积是什么关系,网上的说法都很乱
答:
总用地面积包括:小区道路用地,绿化用地
和建筑面积
。土地证上的面积是指项目总用地面积。总
用地面积和
总建设面积是有关系的,容积率=总建筑面积/总用地面积。
地上
建筑面积与
地下
建筑面积比例
答:
我们通常所说的总建筑面积就是由这两部分组成的。容积率是指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与建设
用地面积
的比值。通过合理开发利用地下空间,住宅建筑的地下建筑
面积与
地上
建筑面积比率
不宜小于5%;合理进行土地的混合使用,可混合用地的类别、使用功能比例等,符合项目所在地的控制性规划要求...
建筑
密度
与
容积率计算公式
答:
建筑密度是指在一定范围内,建筑物的基底面积总和与总
用地面积
的
比例
(%)。是指建筑物的覆盖率,具体指项目用地范围内建筑的基底
总面积与
规划建设用地面积之比(%),它可以反映出一定用地范围内的空地率
和建筑
密集程度。容积率是城市规划中的一个重要技术指标,容积率大好还是小好,它间接反映了单位土地上...
在房地产里,
用地面积
、占地面积、
建筑面积
有什么区别
答:
区别一:定义不同
用地面积
:建设项目报经城市规划行政主管部门取得用地规划许可后,经国土资源行政主管部门测量确定的建设用地土地面积。占地面积:指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层
建筑面积
。建筑面积:指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和,是一个表示
建筑物建筑
...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
主导功能建筑占地面积比例
用地面积和建筑面积的区别在哪
一亩地等于多少平方米?
总用地面积和总建筑面积