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用地面积
用地面积
指的是什么
答:
1、可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块
总面积
。在初开发商进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词。占地面积乘以容积率等于建筑面积。 2、对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密...
总
用地面积
和建设用地面积的区别
答:
法律分析:总
用地面积
:整个地块。建设用地面积:地块中用于建设的土地部分,不包含绿化、道路等;规划用地面积:政府规划部门批准的土地面积;净用地面积:这个你可能说的是建筑占地面积,就是建筑物实际占地面积,就是建筑物的底座的面积之和。建筑基地面积就是建筑物基础占地的面积,比如你家的房子底部占...
用地面积
怎么算?
答:
法律分析:建筑
用地面积
:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。也就是有效用地面积 。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十二条?建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但是...
总建筑面积与
用地面积
是什么
答:
建筑占地面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积2、建筑
用地面积
:指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。3、总建筑面积:是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。法律依据:根据《住宅设计规范》第2.0...
总建筑面积与
用地面积
是什么
答:
法律分析:规划建设
用地面积
是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等,是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。而总建筑面积是指所建造的建筑面积总和,包括走廊和有顶的室外空间。法律依据:《中华人民共和国建筑法》 第七条 建筑...
建设
用地面积
是指什么
答:
法律分析:建设
用地面积
是指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围合的用地水平投影面积,不包括代征地的面积。 建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积。建设用地面积指城市规划行政主管部门确定的建设用地界线所围抄合的用地水平投影面积。建筑用地面积受容积率影响,建设用地面积与容积率无关。法律...
用地面积
和建筑面积的区别
答:
一、
用地面积
和建筑面积的区别 1、用地面积指的是用地面积指的是经国土资源部门许可后,建筑物所占土地的真实面积,由两大部分组合而成,一个是代征地面积,另一个是建设项目净用地面积。2、建筑面积指的是建筑展开的面积,是建筑物规模大小的代名词。它包括了三大部分,分别为结构、辅助与使用的面积,...
总
用地面积
怎么算
答:
法律分析:1.占地
面积
主要来计算占地实际的面积,包括建筑物在地下的部分,在计算的时候楼面建筑面积可以平分到每个建筑单位上,若是瓦屋则需要按照瓦檐的外展滴水线来进行计算。若是普通的混合结构在计算占地面积的时候多数要把排水沟计算在内。2.占地面积计算的时候按照建筑物树立的外墙的外延所占有的横向...
用地面积
和占地面积的区别
答:
1、定义不同:
用地面积
是通过国土部门勘测后,明确建设用地的土地面积。占地面积是建筑地面面积与土地水平投影面积。2、计算方式不同:用地面积是按建筑外墙的投影来算。占地面积是用建筑密度乘以土地面积。3、测量部门不同:用地面积是由国土资源部门进行测量确定的。占地面积是由城市规划部门测量的。
用地面积
是什么意思?
答:
用地面积
是指某块地面被用于建设某种建筑物或进行某种活动的面积大小。具体表现为,如果该地块上建有建筑物,则用地面积就是建筑物占地面积的大小;如果该地块上被用于农田或林地,则用地面积就是该境地的面积大小。用地面积大小对于城市的发展至关重要。它可以直接影响到城市的人口密度、建筑密度以及交通流量...
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