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租客违约房东可以收回房子吗
租客违约房东可以
强制
收回房子吗
答:
租客违约,租客需要承担违约责任,
如果合同有明确规定房东可以收回房子
。【法律分析】违约责任,是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。违约责任也不同...
租房
房客违约
不交房租怎么
收回房子
答:
一般而言,双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按合同上面约定办就好了。
一般都是无条件收回租赁房屋
。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的,出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月,出租人可以收回房屋,解除合同,并要求承租人赔偿出租人因此受到的...
租客违约房东可以
强制
收回房子吗
答:
法律分析:租客违约不可以强制收房
,遇到租客拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在 租房合同 中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果...
租客违约房东可以
强制
收回房子吗
答:
可以强制收回房子
。根据《合同法》规定,当租客违约不履行租赁合同义务时,房东有权解除合同并要求租客返还房屋。而且,根据《物权法》规定,房东可以向法院提起诉讼,请求强制收回房屋。如果法院判决支持房东的请求,租客将被强制执行,房东可以收回房屋。
逾期未交房租
房东可以收回房子吗
答:
法律分析:
房东
不
能收回房子
。租房合同未到期,即使房东愿付
违约
金,
租客
也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如果房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
租客违约房东可以
强制
收回房子吗
答:
法律分析:合同未到期前
房东
无权单方面解除合同,经协商后如果租客愿意解除合同,应合理赔偿
租客违约
金。法律依据:《商品
房屋
租赁管理办法 》第十二条 房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人
可以
按照原租赁合同租赁...
租客
拖欠房租如何强制收房
答:
如果
房东
不想再将
房子
租给
租客
,
可以
要求法院申请解除合同,这种情况下只要法院判决了,确实证明租客赖租,已经造成了
违约
,就可以强制收房,可以直接联系公安部门来处理。租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的
房屋
。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出,并经出租人...
房屋租赁中
房客
逾期不交房租,
房东
强行
收回房屋
而发生纠纷的法律问题_百 ...
答:
应由法院管辖,派出所无权管辖。3、如果你和
房客
发生冲突,并造成人伤,你将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上),你将承担刑事责任。得不偿失。总之,如果房客支付租金,你
可以
行使解除。如果合同解除后,房客拒绝交换房屋,你可以通过向法院起诉的途径
收回房屋
。
房租逾期几天
房东
有权
收回房子吗
答:
如果在约定时间内,
租客
未缴纳房租,那么你属于
违约
,应当承担。违约责任,
房东可以
终止合同,并要求你承担违约责任,比如支付违约金或者约定的押金不退还等。如果没有约定缴纳房租日期的,那么按照订立合同的日期来作为缴纳房租的期限,逾期即为违约。一、
房屋
租金如何解决涉及房屋租金的问题解决如下:租赁合同...
二房东
违约房东
有权
收回房子吗
答:
二
房东违约
后,
房东可以收回房子
。即使大房东和二房东由于违约而解约了,二房东和
租户
的租赁合同并不会因此受到消极影响而解除;如果二房东和租户的租赁合同符合法律的规定,并且是在当事人在自愿合法的情况下签订的,那么该租赁合同就依然具有法律效力,租户的租房仍然可以继续居住。房屋过户的流程如下:1、...
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