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租用建设用地确权后能买卖吗
宅基地房屋
买卖后确权
需要双方到场
答:
包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。2、国家虽然对涉及农村房屋、宅基地
买卖
做
了
一些规定,但实践中的地方性法规、规章乃至按照政策制定的章程、规约成为调整纠纷的主要依据,原则上禁止集体土地使用权进入市场用于非农业建设,转为
建设用地
使用权。3、宅基地作为村民建房用地,其可...
房子
确权之后还能
加
建吗
答:
法律分析:可以。房屋
确权后能
不能加盖要看实际情况,根据《农村住房
建设
技术政策》规定,农村盖房要坚持“有利生产,方便生活”原则,做好住房空间、平面布局。建议农村建房,采用两种布局方案:一是从事农业和发展庭院经济的农户较适用于垂直分户,层高控制在2-3层;二是部分脱离农业生产的农户较适用于...
村民名下有两处房屋,但不违反“一户一宅”政策?这是为什么?
答:
根据国土资源部《关于进一步加快宅基地和集体
建设用地确权
登记发证有关问题的通知》规定,符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记。
宅基地及其他房屋登记面积有误怎么更改
答:
但由于各种原因,很多家庭都有“一户多宅”、超占宅基地建房等问题,严重影响
了
土地确权的进度。为此,2016年国土资源部印发了《关于进一步加快宅基地和集体
建设用地确权
登记发证有关问题的通知》,《通知》规定,分阶段依法处理宅基地超面积问题,所以有的超出标准的宅基地能被确权,有的则不能。《国土...
我是农民我能不能申请新的地基建房法律上有什么规定吗?高分!
答:
未经审查批准,宅基地使用权不能随房转移给买方,房屋
买卖
亦无效,但买主可将房屋拆走。村民迁居或者拆除房屋后腾出的宅基地,由集体收回使用,另作统一安排。但在农村合法继承的房屋,其宅基地使用权
可以
随房屋所有权而转移。 4、尊重历史、面对现实,有利于生产、生活的原则。我国对
土地
、山林大体上进行了四次
确权
,...
非农户口的人在农村的住宅怎么
确权
呢?
答:
2018年3月,我国正式启动农村房屋不动产登记发证试点工作。宅基地
确权
是指农村居民为
建设
自有住宅房屋对集体
土地
的占用、使用权利,基于宅基地只有本集体经济组织成员才有资格取得,因此确权的过程一方面体现了对本集体经济成员的福利性和保障性,减少因宅基地权属纠纷而产生矛盾,另一方面,确权的过程也是发现“...
户口不在本村,又占用村集体
土地
建房,这样做真的
可以吗
?
答:
户口不在本村,又占用村集体
土地
建房,这可不是一般人所能做到的,是一些有钱有势之人,或者通过权钱
交易
,大多是在城镇近郊取得土地,建起了阔气的别墅,安得其乐,逍遥法外。但我们本地2020农村宅基地
确权
工作已全面展开,这些非本村村民的宅基地是无法通过确权,取得使用权证,属于违法
建筑
,房屋是必须要拆除的。 一,户口...
农村
土地
越来越值钱吗
答:
以后
的
土地
真的越来越值钱。中国村,最初的农业社会,到工业社会,再到现代化的社会,经历了几个大的阶段。我们从中就
可以
看到,随着城市化的不断进行。土地的作用越来越大。将来面临升职的机会也越来越高。所以说未来的土地会越来越值钱,包括农村的。
农村房屋
买卖可以
直接过户吗
答:
1、农村房屋,目前没有房产登记,只是对房屋所使用的宅基地,或集体
建设用地
进行登记
确权
,不能对房屋本身直接过户;2、农村房屋
买卖
的过户,实际是宅基地使用权人的变更登记。宅基地使用权证记载的房屋为合法房屋,受法律保护;3、农村宅基地上的新建或者翻建房屋前,都应向乡镇人民政府申请建设许可证。
集体土地
建设用地
使用证,
能确权吗
?
答:
国家土地分为国有土地和集体土地,集体土地中的
建设用地
,有合法手续,没有争议,都
可以确权
。
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