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租赁公司跑路了房东收房
中介
跑路房东
强行
收房
该如何解决
答:
法律分析:事先有合同约定的,按照合同约定处理;
如果合同有效,即使中介跑路,房东也需继续履行合同;如果合同无效,可到法院起诉该中介
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
房东和中介签订委托合同,中介
跑路房东
有权
收回房子
嘛
答:
法律主观:房子租给中介,中介跑了,房东未收到租金的有权收回房屋
。租客应当按照约定的期限支付租金,中介跑了租客可以与房东进行协商,重新补交房租,及时报警向中介追偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,...
中介
跑路房东
强行
收房
该如何解决
答:
法律分析:中介存在违约,可以依法追究其违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
房东
强行
收房
的,可以主动和房东协商解决,可以依法向人民法院提起诉讼,依法维护自己的合法权益。法律依据:一、《民法典》第五百七十七条,违约...
托管
公司跑路房东
怎么
收房
答:
一、托管公司跑路房东怎么收房1、过法律途径来进行解决,不能自行强制性收回
,不然会涉及到损害房客财产权的情况,反而会使房东处于不利的情况。对于因为托管公司跑路导致的,房东个人利益受到侵害的行为,其房东可以要求其托管公司承担违约责任或者侵权责任。也可以想人民法院提起民事诉讼。2、法律依据:《中华...
中介
跑路房东
强行
收房
该如何解决
答:
法律分析:可以与
房东
协商和解,和解不成可以根据有效的
租赁
合同要求房东承担相应的违约责任。法律分析:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,...
托管
公司跑路房东
有权
收回房子
吗
答:
由此可见,房屋托管
公司
以
房东
名义或者以自己名义签署的房屋
租赁
合同均出现了约束房东的法律后果。此时,房东不得以房屋托管公司收取租金
后跑路
而自己没有收到租金为由要求租客另行支付租金,房东亦不得以其对房屋具有绝对支配的所有权为由来要求租客腾房。房东所受之损害应另行向房屋托管公司主张。2、房屋...
托管
跑路
,租客交了一年租金,
房东
有权
收房
吗?
答:
法律分析:托管公司与
房东
之间签订委托合同,双方存在一定民事权利义务关系,托管
公司跑路
不履行合同约定的义务,房东可以要求托管公司继续履行合同义务,如果托管公司无法履行合同义务构成根本违约,可以要求托管公司承担违约责任和赔偿损失,可以提起民事诉讼收回房屋。尽快提起诉讼,尽早冻结托管公司的财产。至于租户...
托管
公司跑路房东
怎么
收房
答:
因为房屋是
房东
委托给托管
公司
处理的,所以房租没到期房东就要
收房
,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。合同终止非因自身的原因造成,则房东需要按照
租赁
合同的约定支付违约金。具体数额按照合同约定执行。一般租房的违约金是一个月的租金(一般押金也是一个月的租金)。也就是房东应双倍返还押金...
托管
跑路房东
可以强制
收房
吗
答:
一、托管
跑路房东
可以强制
收房
吗 不可以,在没有到期之前,都不可以这么做。如果到期了,对方依然没有要走的意思,那就可以采取一定的措施来解决这个问题。建议把当初签订的合同拿出来阅读一下,要结合合同的性质去考虑,如果是
租赁
性质,那一般都不可以强制收房,如果是委托性质,就可以收房。二、在托管...
托管
公司跑路
,
房东
有权
收回房子
吗
答:
如果
房东
与托管
公司
签订的是委托合同,那么房东无权
收回房子
。如果房东与托管公司签订的是
租赁
合同,那么,房东有权收回房子。法律依据:《民法典》第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。第九百二十五条 受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与...
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