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签了租房合同不交租金
租户
不交租金
业主应该怎么处理
答:
这种情况无论金额的大小,只有通过口头诉讼来处理
,这是一个非常简单的司法程序,这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼,房东可以停止合同并且将房客驱逐出去,同时勒令房客偿还拖欠的房租、煤气费、水费、电费、电话费等必须承担的费用。第二种情况就是房东只要求终止合同,不要求归还拖欠房款,然后将房客...
签订了租房合同
,但是没交付
租金
,现在不想租了算违约吗?
答:
不过,如果房东要求租户足额支付违约金,而租户要求降低违约金数额,可能不被法院支持,因为通常情况下以一个月作为违约金为相对公平合理的数额。
租房合同
是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对双方当事人具有法律约束力,
出租
人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
签了租房合同不交房租
怎么处理
答:
法律分析:看合同有无对您提前解约作出约定,如果没有约定,为违约,您可以和对方协商解决
。如果你已经与房东签订了房屋租赁合同,事后又不想租房了就是你违约,要看你签订的租房合同对违约是否有规定,有规定就按照规定违约责任执行,没有规定你就和房东协商适当进行赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典...
租房合同签了
没付款生效吗
答:
租房合同签了没付款一般符合以下条件后可以生效:
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;2、合同当事人意思表示真实;3、合同不违反法律或社会公共利益
;4、合同的内容必须确定或可能。一、租房合同签了没付款生效吗1、租房合同签了没付款一般符合以下条件后可以生效:(1)合同当事人订立合同时...
签了租房合同不交房租
如何处理
答:
签了租房合同不交房租属于违约行为,房东可以向法院起诉
。不交房租的行为属于违约,应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以...
签订了租房合同
,但是没交付
租金
,现在不想租了算违约吗?
答:
1.依法签订的
合同
,对当事人具有约束力,双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务。你单方面不愿意履行合同,确为违约行为。2.鉴于你毁约对你没有损失,而房东到法院起诉你继续履行合同或承担违约责任的可能性较小。因此你违约的成本很低,但仍建议与房东友好协商,妥善解决双方间的争议。
签了租房合同
后来发现公司没钱付
房租
怎么办
答:
签
租房合同
没钱付
房租
原则上以协商为主,法律上属于违约。不按时缴纳
租金
或者押金,违反租赁合同的约定,
出租
人可以要求解除合同、追讨拖欠租金,向承租人追究违约责任。【法律依据】《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
租房合同
也
签了
怎么
不交租
钱
答:
租房合同签了不交租
房东可以先行催缴,经催缴通知后房客仍未缴纳的,房东有权解除租赁合同、终止租赁关系,房客应当及时返还房屋,返还的房屋应当符合约定状态。【法律依据】《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付
租金
的,
出租
人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,...
房客
不交租金
怎么处理
答:
1、房客
不交租金
,房东应和租客进行协商,比如说房东可适当的延长租金的支付时间,房客在合理期间内支付租金就可以了。如果房客还是没有交租金,房东也可以要求解除
合同
,让房客在规定期限内搬走。 2、如果协商不成,房客不交租金也不搬走,房东可以向法院起诉,让租客立即搬走并支付违约金等等。如果法院判决了,房客拒不执行...
如果拖欠
房租
需要承担什么后果
答:
我国《
合同
法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付
租金
的,
出租
人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”另外《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据约定的情况向对方支付一定数额的违约金,因此拖欠租金还可能承担违约金。而...
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