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签了租房合同不交租金
转租房间,现在次承租人
不交房租
了怎么办?
答:
如果房东采取解除合同的措施,一定要将解除合同的通知送达到承租人,否则合同未解除。另外,承租人
不交房租
也构成了违约,出租人可以要求其支付合理的违约金。另外,根据合同意思自治原则,双方可以在订立合同时自由创设权利义务,以及对违约责任作出规定。因此,如果担心承租人日后不交房租,在订立
房屋租赁合同
...
合同签
的三年,但是
租房子
的人交了半年的钱就
不交房租
了,合同还生效吗...
答:
合同
上应有此项即无正当理由和许可未按约定
交租
超过几天或一周即视为自动放弃合约,则合同作废,直接赶人清理物品,联系下一个租客。你反过来被起诉,非常罕见,那就走法律程序咯,可以申请强制执行的,财产保全,查封其物品冲抵
租金
。
不想租了可以终止
合同不交房租
吗
答:
您好!
合同
是有效的,您需要根据合同约定承担相应的违约责任。首先:如果租赁物是违章建筑的话合同就是无效的。其次:至于不想租了那可能你要不到已经付的
租金
了。和房东协商解决最好了!否则构成违约,需要赔偿对方适当的损失。但是,如果该房屋存在问题(危机你的安全或者健康的),可以依据《合同法》第...
跟朋友一起
租房子
,
签了
同一张
合同
,她
不交房租
,现在房东起诉了怎么...
答:
如果你还要住,也只能自己负责全部房租了。如果你不介意朋友
不交房租
,那就让他住,介意则跟他说明
租房
者
不交房租
,出租人解除租赁
合同
算是违约吗?
答:
遇到租客拖欠
房租
等违约行为的,房东可以依据双方在《
租房合同
》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同条件的,...
五八上
签订了租房合同
,
不交租金
会怎么样?
答:
签定
合同不
履行属于违约,会收取违约金。
租房合同
到期了房客
不交租金
怎么办?
答:
租房合同
到期房客
不交租金
房东可以先行催缴,经通知仍未缴纳房租的房东有权解除租赁合同、终止租赁关系,房客应当及时返还房屋,返还的房屋应当符合约定状态。【法律依据】《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人...
租房签了合同不
想租了,违约金怎么算
答:
租房签了合同不
想租了违,约金应该按照协商约定的数额计算。双方没有事先约定的,可以根据实际违约情形造成的损失计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。关于违约金的具体数额,可以参考以下方式:1、如果租赁合同中...
租房合同签了
十年,合同还没到期一年半没
交房租
了,怎么办?
答:
超过一个月没
交房租
那就是主动违约了,
合同
取消,押金不退。所以说,如果租客都一年半没交房租了,那就赶紧继续找下家。租客主动违约了,之前押金不退,还可以保留跟他追偿违约金的权限。不过一直都没有缴纳房租,人家也是没打算要押金的,房东继续把房子租出去就好了。
租客
不交房租
可以断水断电吗 租客不交房租赖着不走怎么办
答:
租客
不交房租
的例子还是挺多的,但是房东并没有权利干涉水电这一块,但如果租客不交房租赖着不走的话是可以报警的,找警方来解决,对方搬出去后立马换锁,以后
租房
最好是找中介,
签合同
走正规程序。租客不交房租可以断水断电吗
不交租金
,出租人一般不可以停水停电。根据《民法典》第七百二十一条的规定...
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