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签完合同不交租金
房客
不交租金
怎么处理
答:
一、房客不交租金怎么处理1、房客不交租金处理方式具体如下:(1)解除房屋租赁合同
,根据规定,承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可要求承租人在合理期限内支付,如果是恶意欠租,出租人可以解除合同;(2)关于损失部分,出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失,但最长不得超...
租赁
合同签了没交租金
成立吗
答:
法律主观:依法成立的租赁合同未交租金有效,是否交纳租金不属于租赁合同的有效要件
。有效的租赁合同要求当租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;合同内容合法、不得损害国家集体或第三人利益。法律客观:《 民法典 》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租...
签订了
租房
合同
,但是没交付
租金
,现在不想租了算违约吗?
答:
算是违约的
。依法签订的合同,对当事人具有约束力,双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务。单方面不愿意履行合同,确为违约行为。鉴于毁约对租户没有损失,而房东到法院起诉租户继续履行合同或承担违约责任的可能性较小。因此租户违约的成本很低,但仍建议与房东友好协商,妥善解决双方间的争议。...
租客
不交租金
可以报警吗
答:
法律分析:租客不交租金能报警,但是不交租金属于民事纠纷,公安机关可以调解处理
。经公安机关调解,当事人达成协议的,不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的,公安机关应当告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。目前对承租人最好的办法是:首先进行协商,协商不成的,可向法院...
租房
合同签了
没有付
租金
怎么办
答:
您可以和对方协商解决
。如果你已经与房东签订了房屋租赁合同,事后又不想租房了就是你违约,要看你签订的租房合同对违约是否有规定,有规定就按照规定违约责任执行,没有规定你就和房东协商适当进行赔偿。租赁方如果未按时交纳房租,房屋主人有权在一定条件下收回房子,获赔违约金,向租赁房加收滞纳税。
签订了
租房
合同
,但是没交付
租金
,现在不想租了算违约吗?
答:
1.依法
签订的合同
,对当事人具有约束力,双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务。你单方面不愿意履行合同,确为违约行为。2.鉴于你毁约对你没有损失,而房东到法院起诉你继续履行合同或承担违约责任的可能性较小。因此你违约的成本很低,但仍建议与房东友好协商,妥善解决双方间的争议。
租房
合同
刚
签完
就后悔了要赔违约金吗?
答:
租房合同刚
签完
就后悔了,需要赔违约金,除非对方放弃此违约金。合同刚签完就成立,依法成立
的合同
,自成立时就生效,双方都要按照合同的约定履行各自的责任。若后悔了不履行合同,属于违约的行为,违约一方是需要赔偿违约金的,除非对方放弃这项权利。租房协议内容如下:1、标的条款,应明确
出租
房屋及其...
租房
合同
也
签了
怎么
不交租
钱
答:
租房
合同签了不交租
房东可以先行催缴,经催缴通知后房客仍未缴纳的,房东有权解除租赁合同、终止租赁关系,房客应当及时返还房屋,返还的房屋应当符合约定状态。【法律依据】《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付
租金
的,
出租
人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,...
租赁
合同签了没交租金
会怎样
答:
法律分析:按
合同
要求期限
交租金
法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上
的
,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期...
租户不按
合同
支付
房租
怎么办?
答:
出租人可以解除
合同
。”如果经出租人多次催要,租户仍然
不交租金
,也不搬离租赁房屋,出租人可以向租赁房屋所在地
的
基层法院起诉。在此,提醒出租人,在出租房屋时,可留存租户的身份证复印件,以便起诉时能向法院提供准确的被告信息。同时,还可以在合同中约定押金,以减少自己的损失。
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