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经济适用房如何获得产权
经济适用房
有
产权
吗
答:
【法律分析】经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证,
经济适用房满五年以后可以交易,但是需要缴纳额外的费用
。经济适用房是有房产证的,但是房产证与普通商品房的房产证不同。经济适用房如名字所言,经济适用的,
要符合一定条件的人才拿得到
,有房产证和土地证(性质是:划拨,商品房的...
经济适用房产权
答:
经济适用房的购房人拥有的是有限产权,购买经济适用住房不满5年,一般不得直接上市交易
,购房人因特殊原因确实要出售房屋,则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。满5年后,购房人应当按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购。
购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后
,取...
经济适用房产权
证明
如何
办理
答:
法律分析:提交申请
。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料,资料包括:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘图、房屋登记表、分户平面图两份 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届...
经济适用房产权
证明
如何
办理
答:
1、提交申请
。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料,资料包括:盖章的申请表;房屋买卖合同;签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;测绘图、房屋登记表、分户平面图两份;专项维修资金专用收据;契税完税或减免税凭证;购房人身份证明(复印件核对原件);共有的提交共有...
经济适用房产权
属于谁
答:
一、国家所有
经济适用房是政府为解决中低收入家庭的住房问题而兴建的住房,因此一般认为其产权归国家所有。国家通过出资或委托建设公司等代建机构建设经济适用房,从而掌握住房的产权。这种归属方式能够确保房屋始终用于解决低收入群体的居住需要,实现公共利益的最大化。二、集体所有 部分地区将经济适用房...
经济适用房产权
属于谁?
答:
购房人在购买
经济适用房
时,需要签订相关的购房合同和
产权
转移文件,以确认自己对该房屋的使用权。此外,购房人还需要按照政府的规定缴纳相关的管理费用和维修费用等。在经济适用房使用期限结束后,购房人需要将该房屋归还给政府或者进行转让。如果购房人没有按照规定归还房屋或者进行转让,政府有权采取相应的...
如何
办理
经济适用房
的
产权
证
答:
经济适用房
办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心,按照房产局给予的回执单上说明的日期缴纳税金,税金缴纳完毕领取房产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。...
经济适用房
的
产权
问题?
答:
5. 由于不需要支付土地出让金,也没有开发商的高额利润,小
产权房
的价格通常只有同地区商品房的三分之一或更低。6. 根据《中华人民共和国土地管理法》,农民集体所有的土地使用权不
得
用于非农业建设,因此农村宅基地上的房屋只能由村民使用,不能卖给城市居民。7. 这意味着乡产权房不能转让或出售给...
13万补贴
经济适用房怎样
办完全
产权
答:
既
获得
完全产权,必须全额缴纳土地收益金,周边同面积品质商品房减去该
经济适用房
的房款后再按70%计算缴纳。2、购买买五年以后这个就很好理解了,就是你买了经济适用房,五年以后你手中的经济适用房才具备跟完全
产权房
即商品房同等的权利,譬如上市买卖交易、租赁等等。
经济适用房产权
证和商品房的区别
答:
经济适用房
没有具体的产权。一般要根据土地规划的用途和具体情况确定
房屋产权
期限,如商业用地最长40年,住宅用地70年,居住用地50年。但大量的保障房是以划拨方式
取得
的土地,由国家无偿划拨使用,没有具体的土地使用期限。
经济适用住房
销售规定。保障性住房未满5年不得正式上市交易;2.政策规定5年后,...
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