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经济适用房获得全产权的条件
经济适用房
上交土地收益金就能
取得完全产权
吗
答:
经济适用房的条件如下:
1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上
;2、已婚的含离异或丧偶带未成年子女且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户;3、
申请家庭房产建筑面积小于48平方米
;4、申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
经济适用房
能
取得完全产权
吗
答:
经济适用住房上市交易,
是指签订买卖合同满5年的经济适用住房,其权利人按照《办法》规定缴纳应缴增值收益后取得完全产权
,同时将该套住房性质变更为普通商品住房并转让给第三人的活动。两者共性为:均以缴纳增值收益为必要条件,均可实现由经济适用住房至普通商品房、由有限产权至完全产权的转变。同时,两...
为什么
经济适用房
是部分产权?如何
获得完全产权
?
答:
经济适用房是具有保障性的政策性住房,购买经适房的房主拥有的房屋产权是有限的
。获得经适房完全产权的方法有两种:一是房主可以按原来的购房价格与同时期同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格差价的70%补交土地收益,二是按市场价购买已购的经济适用房。?一、什么是经济适用房的部分产权?我们日常...
怎么
获得经济适用房的完全产权
答:
1、
补齐缴纳土地收益金
经济适用房之所以叫经济适用房,就是因为政府在房屋建设的时候,就已经限制了入住人群对房屋的部分使用功能,如上市交易、出租等。尤其是交易,因为经济适用房的各方面成本都享受政府补贴。所以该特定人群如果想要把经济使用房进行上市交易,既获得完全产权,必须全额缴纳土地收益金。一...
经济适用房完全产权
是啥?完全产权如何
获得
答:
二、购买经济适用住房满5年
,并按照届时同 地段 普通 商品住房 与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款后,即取得完全产权,市转让,同等条件下,由政府优先回购。三、经济适用房购房人在
签订 购房合同 (含 预售合同 )之日起满5年后
,可通过补交土地收益等价款取得完全产权。四、具体...
经济适用房产权
需要
什么
手续
答:
首先
家庭成员
须持本市7年以上的常住城镇户口,且在申请所在的区居住5年以上;其次,申请家庭人均住房建筑面积15平方米以下; 申请家庭人均月可支配收入2300元以下,人均财产7万元以下; 此外,申请者五年内未发生房产交易行为。 对于符合以上条件,30岁以上的单身居民也可提出申请。 政府有相关的政策: ...
什么
是
经济适用房的
“
完全产权
”?
答:
经济适用房的
购房人拥有的是有限产权,购买
经济适用住房
不满5年,一般不得直接上市交易,购房人因特殊原因确实要出售房屋,则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购。 满5年后,购房人应当按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购。购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后,
取得房屋的完全产权
...
深圳
经济适用房
申请
全产权
需要补办
什么
手续?
答:
购买
经济适用房
5年内不得转让 《意见》规定,要建立和完善廉租住房和公共租赁住房的退出机制。不符合
条件
的家庭将不再享受相关的住房保障政策。《意见》提出,新出售的
经济适用住房
在5年内不得办理
取得全部产权
手续,并不得转让、出租、抵押。超过5年的,可申请全部产权,但若上市出售,应按同地段普通...
如何办理
经济适用房的产权
证
答:
经济适用房
办理房产证需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心,按照房产局给予的回执单上说明的日期缴纳税金,税金缴纳完毕领取房产证。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。...
经济适用房申请
条件经济适用房
2019新规定
经济适用房产权
多少年
答:
一、经济适用房申请条件1、申请人及其共同申请的
家庭成员
具有本市城镇户口并在本市工作或居住;2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;3、无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房;4、未享受过以下购房优惠政策:1)按房改成本价或标准价购买公有住房;2)购买解困房...
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