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经营性用房变为住宅
商业房可以
变更为住宅
房吗
答:
商业房不可以变更为住宅
,因为房屋产权性质是根据土地性质确定的,因此不能进行变更。根据《民法典》第二百七十九条:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。商业房和住宅房的区别...
请问房产性质商业可以
改
成
住宅
吗
答:
房产证性质是商业的不能改住宅
。因为国家对住房与商业用途的房屋租赁分别采取不同的管理制度。住房的租赁应当执行国家和经营性用房所在城市人民政府规定的租赁政策。商业用途的房屋的租赁从事生产。所以说房产证性质是商业的不能作为住房住人。房产证性质是商业的房屋与住宅主要有如下区别:1、租金标准不同。
商住两用房可以
改
成
住宅
吗
答:
商住两用房不可以改成住宅
,《物权法》七十七条明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将经营性用房改变为住宅。除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。想要改变性质,应当按照房管部门审核批准的用途和经营项目使用,如需改变批准的用途或经营项目的,应当按照上述规定重新办理...
商用房能
改
成
住宅
吗
答:
不可以
。我国《物权法》七十七条明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。商用房按揭贷款是用于购买商业用房的担保贷款,包括新建房与二手房。商业用房指立项为办公、商业等非...
国办:闲置和低效利用的商业办公
房屋
可允许改建为保障性租赁住房
答:
《意见》提出,对闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量
房屋
,经城市人民政府同意,在符合规划原则、权属不变、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下,允许改建为保障性租赁住房;用作保障性租赁住房期间,不
变更
土地使用性质,不补缴土地价款。国务院办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见国办发...
改变
房屋
用途的法律规定
答:
1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行后
改为
营业房延续使用的,被拆迁人持有合法有效营业执照,并持有原产权性质为市店或临时营业
用房
规划许可证的,根据
房屋
所有人的申请,由房管、国土资源部门变更登记。改变房屋用途,按照规定应当交纳土地收益金的,房屋所有人应当在变更登记前向国土资门依法...
公司注册
房屋
用途
变更
答:
1、3 你新注册公司,不存在
变更
地址的问题,需要提供的
经营
场所为居民
住宅
,需要该场所居民的同意,简单直接的方法就是找物业公司或业主委员会盖章。表格在网站下载,也可到工商行政大厅处咨询并领表格。2、到你需要注册公司的工商行政大厅,先填地址变更申请表。4、你的问题4在哪里?5、问题一解决了,...
民法典规定业主将
住宅改变为经营性用房
答:
法律主观:一、业主将
住宅改变为经营性用房
的要求住宅是指专供个人、家庭日常生活居住使用的
房屋
。经营性用房是指用于商业、工业、旅游、办公等经营性活动的房屋。在我国,房屋的特定用途是由规划法律确定,一经确定不得随意更改,用途具有法定性。根据民法典规定,“住改商”行为的合法性需要满足两个条件...
住宅
可是否以
变为经营性房
答:
《民法典》第二百七十九条规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改变为经营性用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。业主主将住宅改变为经营性用房,未依据民法典第二百七十九条的规定经有利害关系的业主一致同意,有利害...
改变
房屋
用途的法律规定
答:
房屋用途可以变更,
房屋使用
人改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的情形很多,主要有两种情形:一是
住宅房屋
的使用人将
住宅改变为
商业用房或者办公用房,作为商业经营场所或者单位办公场所;二是工业企业将工业厂房改变为商业用房,开设专业市场或者从事酒店、旅游、娱乐业经营等。房屋规划用途:1、
经营用
...
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