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经营租赁的房产由谁交房产税
租房子
房产税
和土地使用
税谁
来承担
答:
法律分析:房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人
。也就是说,租赁的厂房经营,房产税和土地使用税是
出租人缴纳
。承租人没有纳税义务,但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时,使用人有代为纳税的义务。所以,
你应该在签订租赁合同时约定由其纳税
,如因出租人未纳税而由承租...
房产税
可以由
承租人
缴吗
答:
房产税符合条件的可以由承租人缴
。
如果是融资租赁的情况的话,是由承租人缴纳房产税
的,但是如果是经营性租赁的话承租人不缴纳房产税,是由出租方缴纳房产税的,因为经营租赁房屋的所有权并没有转移,纳税人依旧是出租房产的一方。
房产税
谁承担卖家还是买家
答:
房产税由买家承担
。房产税缴纳:1、
房子是自己的
,业主只要带上身份证、房产证,直接到税务局办理;2、房子是租的,在租房合同上没有特别注明话,跟租户无关,房产税的交纳事宜应有房东本身里完成;3、如果租房合同上关于房产税的特别说明,租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付...
租赁的
厂房
经营
,
房产税
和土地使用税是出租人交还是
承租人
交
答:
租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的,
该税由房屋及土地的所有人缴纳
。房产税按自用和租赁二种缴税,自用的按【房产原值 X70% X1.2%】计算,租赁的由出租方按收取的租金X12%缴纳。土地使用税按土地面积按平方米征收,征收标准各地不统一的,需向地税部门咨询。国家税务总局关于加强对出租房屋房...
房屋租赁税
是
由谁
房东交还是承租方交??急!!!税务局的人这样说有没有理...
答:
“房屋租赁税”应是由房东缴纳
,但在实际操作过程中,房东一般将这部分负担转嫁给了租客。租赁税由房屋产权所有人缴纳,产权属全民所有的,由经营管理的单位缴纳。
产权出典的,由承典人缴纳
,产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。租赁的...
租赁的
厂房
经营房产税
和土地使用税
由谁交
答:
租赁的
厂房
经营房产税
和土地使用
税由
使用厂房的单位和个人
交纳
。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%;土地使用税每平方米年税额最低0.6元、最高30元,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人均应
缴纳
。【法律依据】《...
租厂房
交税由谁
来交
答:
法律分析:房产税和土地使用税的纳税义务人是
房屋和土地的所有权人或使用权人
。也就是说,租赁的厂房经营,房产税和土地使用税是
出租人缴纳
。承租人没有纳税义务,但在纳税义务人未履行自己的纳税义务时,使用人有代为纳税的义务。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人...
房屋出租
税费
由谁
承担
答:
也就是说,房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实际过程中,出租房屋所产生的税费,一般是由承租方负责缴纳的。房屋租赁税怎么交一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:
1.房产税:以租金收入12%计算缴纳
(根据《中华人民共和国房产...
法人名下
的房产
用于公司,写了
租赁
合同要
交房产税
吗
答:
法律分析根据相关法律的规定,房产税以城市、县城、建制镇和工矿区
的房屋
产权所有人为纳税义务人。企业对外
出租房屋
,应按规定
缴纳房产税
。2、企业出租房屋的一般情况下应该缴纳房产税为12%。但未必都是12%。因为根据财政部、国家税务总局关于廉租房、经济适用住房和住房
租赁
有关税收政策的通知规定:企事业...
承租
房产经营谁交房产税
和土地使用税
答:
所以,
你应该在签订租赁合同时约定由其纳税
,如因出租人未纳税而由
承租人
缴纳税款时,可以抵扣房租款。可以同时约定由出租人提供正式的发票。 租赁的厂房是不需缴纳房产税和土地使用税的,
该税由房屋及土地的所有人缴纳
。房产税按自用和租赁二种缴税,自用的按【房产原值X70%】计算,租赁的由出租方按收取...
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