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给了中介定金房源没下架
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
答:
一方面,
中介
会联系你相中房子的业主,另一方面中介也会根据你的要求筛选他手里的
房源
,推荐符合要求的房子给你。 看房子的时候,注意下面几点: (1)一定要调查清楚业主卖房的原因,是着急用钱、工作变动还是小孩大了要换房等等这些需求。因为这决定了业主卖房子的心态,好不好砍价。有些业主人在外地,把房子出租出去了,...
租房子,交了
定金
,可以退吗。
答:
不
清楚合同签了没有,可能没有签。 所谓
定金
,可以理解为这个房子我定下了,你房东就不要给别人看了。这是邀约行为。定金自然就是保证金。 如果租赁方不签合同,不租了,自然不能退。算赔给房东的损失。 如果房东不签,则应该双倍退还。 如果签合同了,则定金转为租金的一部分(冲抵租金)。
如果
给了
房屋
中介定金
,后来跟房主谈不拢,要它退定金是又说什么已经上...
答:
到工程所在区(县)住房和城乡建设局房投诉协调办理。要收集好证据,以书面形式提出。
我买一套二手房,付了
定金
,房东现在不卖给我了,反到说我违约,房东在找其...
答:
3、查看相关证件辨明真假
房源
对于卖方来说,如果
中介
公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,防止中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言,要警惕假房源,有些仅是房托并非真正房主,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交
了定金
,而中介公司又谎称房子被卖走,到...
我卖房与
中介
签了合同,现在因为中介原计划垫资到不了位,要求我退订金才...
答:
情况分析:根据法律规定只有在对方构成违约,并且超过合同时间你才可以扣下对方的合同
定金
,所以合同如果写的是订金,而你又想要回房产证,那就把钱退
给中介
拿回房产证。毕竟打官司要额外花钱(买卖不成立,要回订金也可能得到法院支持)法律支持不退是定金,
不
是订金(当然你如果觉得自己的证据够力也可以打...
...
中介
说要支付20%违约金,是吗?还是只是
定金不
予退还。
答:
1、如果违约的,可以协商违约金的数额,但协商
不
通,且认为违约金过高,可以诉至法院,要求调低。2、一般而言,你签了正式的合同,
定金
就转为了房款,也就不存在定金罚则,应适用合同里的违约责任条款。
我是买方,在
中介
签了房屋买卖合同,但没交
定金
,现在不想买了,可以吗?还...
答:
不
行,需要按合同进行。
定金
表明对合同有担保性质的资金。支付定金后,单方面后悔不履行合同,就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的,则卖家要双倍返还定金。举个例子:很多人看房买房,买家刚开始看房不错就定了,之后又看到另外的楼盘更便宜,一旦反悔,想要回定金,这属于单方反悔...
房子交了
定金中介
却迟迟推时间说房东没有回来怎么办
答:
你交的是
定金
还是意向金,如果是定金的话,就是说房东已经签收了,那么你们的买卖也就成立了。那么你们应该约定了一个签合同过户的日期,如果超过这个日期是房东的原因致使合同没法履行,就是他违约。你可以要求他赔偿。最好你还是和
中介
沟通下,劲量解决。实在不行你就只有起诉了。
中介没
有调查好
房源
答:
这属于
中介
责任,可以追回,实在不行就打官司,看中介人员的态度,找中介一定要找靠谱的,起码是经过市场验证的,比较知名的。先依据这些来找。
中介
卖房的
定金
一直没有付给房东箅诈骗吗?
答:
中介
卖房的
定金
一直没有付给房东,这种交易本身就不合规,定金必须付给业主本人
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