我是买方,在中介签了房屋买卖合同,但没交定金,现在不想买了,可以吗?还要交违约金吗??

Question

我是买方,在中介签了房屋买卖合同,但没交定金,现在不想买了,可以吗?还要交违约金吗??

Answer 1

不行，需要按合同进行。

定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。

举个例子：

很多人看房买房，买家刚开始看房不错就定了，之后又看到另外的楼盘更便宜，一旦反悔，想要回定金，这属于单方反悔，对方是可以不退交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家，不想卖了，就要退还双倍定金。

扩展资料

根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。

符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

参考资料来源：人民网-人民网-没有分清“定”和“订” 买房2万元定金难退回

Answer 2

定金是起一种担保作用，同承担违约责任是两回事。合同一旦签订生效，即应履行合同，如果不履行合同，则要承担违约责任。如果合同约定了违约金条款的，按约定处理，如果没有约定的，违约给对方造成损失的应当承担赔偿责任。

Answer 3

1 如果你交了定金，对方可以直接不予退还。
2 你没有交定金，也不意味着你不用承担违约责任。合同自订立是生效，如果你们的合同中约定了违约条款，那么你就要按照违约条款中的约定进行赔偿。
3 如果合同中没有违约条款，那么对方仍然可以追究你的违约责任。此时你的责任范围是对方的实际损失。包括对方为了跟你订立合同的实际支出，还有为履行合同所作的准备的支出等。本回答被提问者和网友采纳

Answer 4

看看你的合同上怎么写的 如果合同上没写关于违约赔偿的事宜就没事 如果写了 那就得赔钱