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给开发商建房的叫什么
划拨用地
是什么
意思?
答:
划拨地是国家给当时工厂和单位建房用地
,出让地是国家给开发商的土地,要征收很高的费用。 土地划拨是什么意思 目前房地产开发用地取得方式主要有两种:国有划拨和国有出让。划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金;出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价...
镇农机站的旧房子
给开发商
建商品房,一楼还给农机站,二楼及以上归开发...
答:
相当于“小产权房”
,一般来说,这种房子是不能拿来卖的 镇农机站的土地所有权是国有划拨或集体的,即没有缴纳土地使用费,房子卖了无法办理房产证
还
建房是什么
答:
还建房又叫做统建房、统建楼
,是政府为了城市的统一规划,对城郊的拆迁区居民进行补偿的补贴住房,用来安置拆迁户和安置补贴住房,和商品房有一定区别,还建房不可通过交易获得,而是由政府补贴取得,还建房若要转让,需向政府缴纳土地出让金。还建房和商品房相同的点是,使用权限都是70年,试用期满自动续期...
什么叫
楼盘?
答:
楼盘:由具备开发资质的开发商承担设计、建设并进入市场上销售的房子如果集中聚集在某一处
,我们通常就称其为楼盘。楼盘一般指商品房http://baike.baidu.com/view/373597.html 1.住宅的种类(种类很多,你一定要耐心看啊!包括如何区分塔楼、板楼,应该是很全面了,不过序号不太对) 住宅的种繁多,主要分为高档住宅、普通...
盖房
合同中的甲方指的是哪一方
答:
甲方一般指建设单位.如
开发商
\产权单位或
建房的
个人.乙方指施工队伍(承建单位).
统
建房
和商品房有
什么
区别?
答:
1、筹建单位不同。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的;而商品房是由
开发商
来进行筹建的。2、建筑目的不同。统
建房的
目的是为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房;而商品房的建设目的是为了利益。3、房屋分类不同。统建房分为解困房,集资房和...
开发商
与承包商的区别
答:
1,开发商是房地产开发经营公司,承包商是建筑商,是主要负责房屋建设的公司单位。2,开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。房地产开发商需要有开发资质。3,建筑商是指承包
开发商的
房屋的...
统
建房
可以买卖吗?有
什么
风险
答:
1、看开发商证件:虽然统
建房的
主体是政府,但是政府一般都是外包
给开发商
来建设,所以在购买的时候也需要了解开发商的资质,看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设项目规划许可证和商品房销售预售许可证。2、看合同:合同是对房子的整体规划,也是消费者权益的...
什么叫
统
建房
答:
统
建房
是由国家计委、国家建委、财政部拨款,组织统一建设、管理的,按国家要求指标划拨,使用的住房。购买时看
开发商
是否具备“五证”,“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。统建房可以买卖吗统建房可以买卖,但存在以下风险:1、统建房...
合
建房是什么
意思
答:
合
建房
是指由多个业主共同出资建造的房屋,通常是在一个小区内合建,也可以
叫做
联建房。业主们一起出资,不仅可以减少单个业主的建房成本,还可以共同使用小区内的公共设施,提高小区的居住品质。但是需要注意的是,合建房如果没有合理的规划和管理,可能会导致一些居住纠纷和维修难题。合建房通常需要由业主...
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