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给开发商建房的叫什么
求高人:农民原有种植土地被政府征去卖给了
开发商
投资
建房
(非政府工程...
答:
1、农民自己是不可以的。2、从法律上讲,政府把土地卖(出让)
给开发商
,不需要农民签字,但是,政府在把土地卖给开发商之前,要先征收农民的集体土地,征收集体土地是需要农民签字的,并要依法对农民进行补偿安置。3、如果没有经过合法的征地,则政府卖给开发商当然也是违法的。4、对于这种案件,你们最...
合
建房是什么
意思
答:
如果您想购买合建房,一定要了解小区的具体情况,比如小区的位置、物业管理、交通情况、环境设施等等。还需要注意合
建房的
规模和质量,以及
开发商
的信誉度。在购买合建房时,应该与其他购买者协商好各种费用和各种义务,确保各方的合法权益得到保障。选择一个良好的合建房小区可以为你的居住生活带来诸多的便利...
还
建房是什么
意思
答:
还
建房是什么
意思1、还建房是什么意思,还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小产权房;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的取得的建设用地,且具备开发所需要的五证,这样的还建房具备办理产权证的条件,只是看
开发商
何时办理的问题。2、一般来...
和
开发商
合伙
建房
一般是怎样合作的
答:
二、合作
建房
(
开发
)合同的几种形式及效力认定 合作开发房地产合同,是指当事人订立的以提供土地使用权、资金作为共同投资,共享利润,共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。合作开发房地产合同,要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质,如双方均不具备房地产开发经营资质的,应当认定合同无效。但起诉...
合作建房和
开发商建房
有
什么
本质的不同?
答:
按照名字就可以解释了啊。
开发商建房
就是由开发商承建的,合作建房就是由多家公司和自然人合作、投资建设的。
什么叫
统
建房
答:
购买统建房时要注意
什么
1、购买统
建房的
时候,应查看对方是否拥有五证,并使用规范的合同文本与对方签订房屋买卖合同,但是现在不少
开发商
在与购房者签订房屋买卖合同之前,都会要求购房者先签订房屋定购协议,并支付一笔定金,这并不是买房的必经流程,建议大家不要签订。2、购买现房的时候,应要求开发商...
还
建房
和商品房有
什么
不同
答:
1、定义区别:还
建房
是指政府或
开发商
在搞城市建设时,对那些无房可居的被拆迁户进行安置所建的房屋。商品房是有房产经营资格的公司,通过出让方式取得土地使用权后,在该土地上面建设并销售的住宅。2、产权区别:还建房没有完全产权,也就是说只拥有该房屋的产权,并不一定拥有完全的土地使用权,这样...
统
建房
可以买卖吗?有
什么
风险
答:
购买统建房注意事项?1、看开发商证件:虽然统
建房的
主体是政府,但是政府一般都是外包
给开发商
来建设,所以在购买的时候也需要了解开发商的资质,看开发商是否具备“五证”,即房地产开发证、国有土地使用证、项目开发许可证、建设项目规划许可证和商品房销售预售许可证。2、看合同:合同是对房子的整体...
自
建房
和商品房的区别
是什么
答:
5、报建审批程序不同:农村是集体所有制土地,你是本村的人就有土地所有,村集体同意、国家土地部门备案后,你就可以自
建房
;商品房则是在
开发商
拍下土地后,通过政府审核相关报建资料、设计资料等文件后允许建房,达到可销售程度后方能上市销售的房子。自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指...
购买商品房和自
建房
有
什么
区别?
答:
1、建设方不同:自
建房
是由自己出钱自己建自住的;商品房则是由
开发商
或其他建设方建设,合法的商品房是可以上市交易的,由他人购买后形成产权交易。(如小产权房是无法合法交易的)2、土地性质不同:自建房多为在集体土地、宅基地上建设,当然也有村民拍下国有土地建设的;商品房则是在国有土地上...
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