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统建房和商品房的区别
统建房和商品房的区别
答:
性质不同、产权不同
。1、统建房是指由政府或企事业单位统一组织建设的住房,通常用于解决特定群体的住房需求,如公务员、军人、教师等。统建房的性质属于公共福利性住房,产权归属于国家或集体所有,居民只享有使用权,不能自由交易。2、商品房是指由开发商自行投资建设并自由销售的住房,适用于市场经济条件...
统建房和商品房的区别
有哪些
答:
一、统建房和商品房的区别有哪些1、统建房和商品房的区别包括:(1)筹建单位不同
。统建房由国家计委、国家建委、财政部投资筹建的,而商品房是由开发商来进行筹建的;(2)建筑目的不同。统建房的目的是为解决本地城镇居民的住房困难,专门修建的用于解决特别困难户的拥挤住房问题的住房,而商品房的建...
统建房和商品房的区别
有哪些
答:
一、
统建房和商品房的区别
有哪些 1、统建房指的是1973到1986年,由国家相关部门拨款,并按国家指标统一建设,由中央单位进行分配的住房;2、商品房指的是房地产开发商通过出让的方式获得土地使用权后建造且销售的房屋,销售时按市场价;3、无论是新建商品房还是二手房,都可以在房地产市场进行自由买卖,...
统建房和商品房的区别
答:
一、
统建房
是指1973年——1986年期间,由国家计委、国家建委、财政部拨款,组织统一建设、管理的,按国家指标(包括“三材”指标)划拨,使用的住房。二、
商品房
在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商企业)通过出让取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出...
统建
楼属于什么房
答:
统建房与商品房的区别:1. 筹建单位不同:统建房由国家计委、国家建委、财政部投资、拨款
,组织统一建设、管理的,按国家投资指标(包括“三材”指标)划拨。商品房价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。2.
产权归属不同
:统建房是公有住房,房屋产权...
商品房
和
统建房的区别
?售楼人员说房子是统建房,答应2-3年给房产证和土...
答:
一般
商品房
和集资房最大
的区别
是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,土地出让金。“集资房”,是改变住宅建设由国家和单位包的传统制度,实行政府、单位、职工个人三方面共同承担
建房
成本,通过多方筹集资金进行房屋建设而不通过市场购买而直接分配的一种房屋。集资房与一般商品房相比较,...
统建房
产权的归属是什么性质的,能过户吗?
答:
您好:
统建
楼是计划经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房.是集体产权.统建楼要比
商品房
便宜,但产权是不一样的,统建楼在城市改建和地产权上很不稳定.随时有土地变卖和坼掉的可能.没有保障和保护权.建议到当地房产局咨询,实在不放心的话建议你买商品房! 变更成自己的小产权就可以过户了。
统建房
可以买卖吗
答:
统建房和商品房的区别
统建房与商品房是有相同点的,一般都是由开发商开发兴建,并且是具有商品房性质买卖的。但是统建房和商品房的区别也是有的,首先是针对人群不同,商品房针对的人群要广一些,只要符合条件的人都是可以购买的,但是统建房是政府交给开发商兴建的,虽然也是可以买卖的,但是是针对于一些...
深圳市光明新区楼村体育场旁边那个楼盘是不是
商品房
?
答:
统建
楼是计划经济时代的单位厂矿企业统一建造的楼房.是集体产权.统建楼要比
商品房
便宜,但产权是不一样的,统建楼在城市改建和地产权上很不稳定.随时有土地变卖和坼掉的可能.没有保障和保护权.建议到当地房产局咨询 统建楼是单位或企业(一般是国营企业或单位)委托有资质的房产公司或施工单位修建的房屋...
统建
楼属于什么房
答:
价格优势:属统建安置项目,认购客户同样享受政府优惠政策,土地出让金据实按当时基准地价缴纳,没有土地溢价部分,统建房价格普遍低于商品房价格40%左右。建设优势:根据还建地段及建筑比例修建密度较低,居住舒适度较高。质量保证:
统建房与商品房
修建质量同样受相关部门质量监管,施工由监理公司负责监督,需...
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