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自住住宅注册公司有什么风险
商住两用
住宅
租给别人
注册公司有什么风险
?
答:
风险不大,税费如果是业主自己出的,可能会有一定的损失
,因为注册公司需要签至少一年的租赁合同,那意味着要交一年的税。如果承租人租不到一两个月就就搬走了,税费是催足一年的,有点亏。如果税费是承租人交, 那就不出现这问题。第二个问题,万一租客搬走了,但是没有解除合同的,会对下一家租客...
公寓
注册公司
注意事项
有哪些
答:
2、
过渡性强
对于大多数自住的购房者来说,但是此类人想要一步到位购买三房或者四房的大户型住宅并不容易,于是很多年轻人都会选择购买小户型公寓进行过渡,一般都是新婚单身人士来选择的。3、生活便利性强小户型公寓的潜在客户定位一般都是年轻的上班族为主,正处于创业阶段,尚未购买私家车,对于公共交通...
公司
可以买居民
住宅
吗?公司名义买房好处和坏处?
答:
2、但是以
公司
名义买房物业成本了比较高,需要缴纳各种 税费 ,一直缴到不再持有该
房屋
为止。如果要将房屋转到个人的名下,还需要补交土地税营业税以及
企业
所得税,另外想要在银行 贷款买房 ,那么会比较困难。3、虽然以公司的名义买房能够有效的避开 限购令 ,但是成本比较高,不划算,除非是
自住
,...
公司
买住宅的利弊
有哪些
?买
住宅房屋
得注意什么事情?
答:
1、以
公司
购买的好处:可以作为公司的一种资产,进行提取折旧,从而能够减少公司的
企业
所得税。2、以公司购买的坏处:作为公司的一种资产,需要缴纳 房产税 、 土地 的使用税,以后公司破产或者是出现有经济纠纷的时候,
房子
是抵债资产的一部分,而且以后转回到个人名下的时候,还要按照分红去征收个人的所...
公司
买房的好处坏处
答:
另外,
银行贷款难、贷款利
。3、以公司名义购房能规避限购令,但成本高,不划算,除非自住。除非出于融资目的,对于普通购房者而言,这种方法不靠谱。4、以公司名义买房,先注册一个公司,后买经营性用房,但实际用作居住。这种购房方式,绕过了限购政策,只要财力不受限,可全款买多套房。专业人士表示:...
在上海以
公司
名义买房可以吗?
答:
2.以
公司
名义购房能规避限购令,但成本高,不划算,除非
自住
。故,除非出于融资目的,对于普通购房者而言,这种方法不靠谱。以公司名义买房,先
注册
一个公司,后买经营性用房,但实际用作居住。这种购房方式,绕过了限购政策,只要财力不受限,可全款买多套房。二、可以用公司名义购买住房吗?以公司名义...
商住公寓可以
注册公司
吗
答:
一般情况下商用公寓是可以
注册公司
的,每个城市对于注册公司的要求是不一样的。但是一般情况下政府对于注册公司的用楼也是有规定的,一般要求商务办公楼才可以,如果这个公寓房是属于商务办公楼性质的话,那么这个公寓也正常可以注册公司的。商住两用的公寓和
住宅
到底
有哪些
区别?1、定义不同。商住房顾名思义...
公司
要
注册
,但是没有合适注册地址怎么办??
答:
这个问题,应该考虑到地域性,现在市级的城市工商已经基本统一了,必须是商用
住宅
或者是商住两用住宅。但是一些管理体系不是很完善的地方还是可以用民房来
注册公司
。比如说小县城的自建房,这样的
房子
就建在马路边上,一楼做门店,二楼以上都是
自住
,这样的产证办理虽然是住宅用地,但是也可以办理公司。操作...
商住两用房值得买吗?用来
自住
或投资好吗?
答:
1、从
注册公司
办公的角度来看,购买商住两用房还是非常不错的,适合年轻人创业。一般来说,商住两用房处于交通方便、配套完善的地段,
房屋
本身的品质也不错。2、从住的角度来看,其居住的舒适度是比较低的,且生活成本也比较高,并不划算,不适合长期居住。3、从投资的角度来看,投资商住两用房是具有较大的
风
...
商务公寓可以
注册公司
吗
答:
2、总价低公寓的建筑面积普遍偏小,目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上),而且单价与
住宅
相比也相对低一些,总价一般不高,购置门槛低。3、用途多元化因为公寓的土地性质是商业用地,所以公寓既能
自住
,也能用来办公
注册公司
。这一点相对住宅相比,公寓的选择更加多元化。4、周边配套更...
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