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自用房产税怎么计算
自用房产税如何计算
答:
法律分析:根据现行税法规定,
自用房屋房产税的计算公式为:年应纳税额=房产账面原值× (1-减除比例)×1.2%
。如果是个人所有不是用来营业的房产免除房产税。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%
后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖...
自有
房产税如何计算
答:
自用房屋房产税的计算公式为:年应纳税额=房产账面原值*(1-减除比例)*1.2%
。按照《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税依照房产原值进行减除10%-30%后余值计算,由省、自治区、直辖市人民政府规定具体减除幅度。根据相关规定,国家机关、人民团体自用房产不需要交纳房产税,但是以上单位的出租...
自用
的房产缴纳
房产税
吗
答:
法律分析:需要纳税。自有房产税有两种计算方法:
1、从价计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%
。2、从租计算应纳税额的计算公式:应纳税额=房产租金收入×12%。对于经营自用的房屋,是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在1...
自建
自用房产税
原值
如何计算
答:
(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算
。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2 (2)按租金收入计算,其计算公式为:
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,...
房地产
企业
自用房如何
纳税
答:
根据现行税法规定,
企业自用房屋房产税的计算计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%
。法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
房产税计算
公式
答:
根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:
1.按房产原值一次减除30%后的余值计算
。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由...
自用房产税如何计算
答:
一、正面回答
自用房产
,应交
房产税
=房产原值×(1-扣除率)×1.2%。房产税顾名思义就是对一定的税费。是按照房屋记税的余值或者是租金的收入为一个计税的依据的,并且向房屋产权所有人征收的。不是说所有的房子都要征收这费,是要满足一定的条件才可以对房屋开征房产税的。二、分析详情房产税的征收...
房产税自用房产怎么
计税
答:
第一条 对按照房产原值计税的自有房产,不论是否记载于固定资产科目,均按照自有房屋的原本价值
计算
缴纳
房产税
,包括账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价及不可随意移动的附属设备和配套设施,架设于房屋外水管、下水道、暖气管、煤气管的成本不纳入房产原值中。
个人
房产税如何计算
答:
个人
房产税如何计算
按照规定,房产税是采用比例税率和从价计征。实行从价计征的,税率为百分之一点二;从租计征的税率为百分之十二。1、从价计征,公式为:应纳税额=应
税房产
原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征,公式为:应纳税额=租金收入×12%。3、个人出租住房的租金收入计征,公式为...
企业购买
自用房如何计算房产税
?
答:
企业自用房计算房产税如下:年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。【法律依据】《房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳
。具体减除...
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