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订房协议和购房合同的区别
订房合同和购房合同
一样吗
答:
法律主观:
购房合同
都是一样的。购房合同是买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的
协议
。房管局要求开发商使用统一格式、统一内容的购房合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百九十六条 买卖
合同的
内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行...
订房协议
是
购房合同
吗?
答:
不是
签好定房
协议书
甲方还有权把房子卖给第三方吗?
答:
订房协议
书可以认为是正式签订
购房合同
前对双方购房与售房意愿的一种书面确认,法律上把这种状况称为要约与承诺的成立。要约有相应的法律约束力,得到承诺后就不能撤销,但它通常都是有期限的,过了期限则不再成立,其法律约束力自然也就失去了。所以,签好订房协议书后,如果在协议书约定的时间内,甲方...
签订
订房协议
前要注意哪些方面?
答:
4、交定金前需签订房屋认购书 购房者与开发商签订购房确认书是十分有必要的,把开发商一些口头的承诺写下来。购房者在付定金前,需与开发商进行沟通,确认双方意见达成一致后,即可签订房屋认购书,
协议
内对房屋买卖双方的权利与义务做了明确的说明,虽然
与购房合同不同
,但一样具有法律效力,如果双方出现...
卖房子时只有
订房协议和
收据他们5证都有?
答:
卖房子时只有订房和收据他们5证基本可以告诉你都没有。
购房合同是规范的格式合同,必须有发票
。购房合同必须要到当地房管所备案你的购买行为才会受法律保护,你认为就一份协议和收据能代表什么,能备案吗?
我和房地产开发商签订了
订房协议
(不是签
合同
)付了定金,协议书上只有...
答:
。那时候麻烦的就是你了。。。准备到处做证明办手续吧 因为这个只是意向
协议
, 意向协议仅止于双方或多方有共识而签署,西方也称备忘录(MOU),它
与合同的
差异即没有法律约束效益。所以LZ完全可以把女友名字加进去,假设对方一直阻挠,那你可以提出在
购房合同
中增加,毕竟购房合同才是具有法律约束效益的。
我想推迟签
购房合同
答:
1、首先看
订房协议
上初了没规定签约时间外有没有写“签约时间为开发商电话或书面通知为准”等内容。2、和开发商协商一下先把手上有的钱先交上,并签
购房合同
。不足部分约定个时间补足。以表你诚意购房!注:我公司出现此问题都同意的!3、本来售房合同上都有付款方式一栏,你可以把你付款的方式步骤...
签订了
订房协议
能退吗
答:
律师解答:可以。1、签订
购房合同
后如果当事人协商一致的能退。当事人协商一致,可以解除合同,如果已经支付了定金的,定金无权请求退还。2、或者发生了购房方导致无法继续履行
合同的
法定情形之一的可以解除合同:①因不可抗力致使不能实现合同目的;②在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的...
购房合同
如何打印的?
答:
1、商品房:需要先签署
订房
确认书,然后签署
购房合同
,去房管局备案,最后生效,购房合同模板可以在房管局的官方网站下载打印,开发商取得销售许可证的房子,有对应的备案手续。2、二手房:双方需要先签定买卖
协议
,再去房管局过户,签买卖合同,走过户手续。所有的协议,合同,都具备法律效力。
去房管局打印
购房合同
需要什么材料
答:
法律主观:需要先签署
订房
确认书,然后签署
购房合同
,去房管局备案,最后生效,购房合同模板可以在房管局的官方网站下载打印,开发商取得销售许可证的房子,有对应的备案手续。二手房:双方需要先签定买卖
协议
,再去房管局过户,签买卖合同,走过户手续。所有的协议,合同,都具备法律效力。法律客观:根据《...
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