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购买回迁房受法律保护吗
买回迁房受法律保护吗
答:
回迁房可以买卖,
受法律保护
,但是必须要经过一定的年限。在没有获得房产证的情况下,购买回迁房会有诸多风险。 (1)回迁房办理房产证的同时,一般是根据回迁房协议上所签订的名字来确定房产人的。因此,如果在未获得房产证的情况下购买了一所回迁房,则办理房产证时可能房产证上的名字不一定是购买人。
合肥
回迁房
买卖有哪些规定?
答:
最好别买回迁房在不能上市的情况下交易,
合同不受法律保护
,公证也不起作用。如果卖方信用可靠,买方具有抗风险的准备,可以先作合同交易,到可以上市时再办理过户手续。如果要买一般情况下是到开发商那里改底单.总之买这种房不是很稳妥.最好能买到经济适用房的房号.25年经验证明:国有规划土地上所有...
回迁房
可以买卖吗?
受法律保护吗
?
视频时间 01:43
回迁房
买卖合同
受法律保护吗
答:
购买回迁房签买卖协议受法律保护
,房屋买卖合同合法有效。但是需要注意的是,回迁房买卖需要查看卖方是否具有房屋产权证,因为没有房屋产权证的回迁房,是不能交易买卖的。有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合...
回迁房
合同
受法律保护吗
答:
综上所述,
买还迁房的合同是受法律保护的
,但是还迁房的物权归属要根据还迁房的性质判断。还迁房指住户原来住房拆迁后,在原住址所盖的新房有一部分根据原住户的面积根据一定比例返还给用户住房。这一类住房如果是集体土地所建造的房屋,那就不能进行自由买卖,买房人可以根据合同目的不能实现请求解除...
回迁房
可以买卖吗?看看如何正确处理
答:
一、回迁房买卖的
法律
依据 回迁房买卖是指在规定的范围内,由出让的
回迁房屋
,经过买卖双方的议定,由买方以一定的价款
购买
,由卖方出让的行为。根据《中华人民共和国物权法》第三十六条的规定,回迁房屋的买卖行为属于物权法规定的买卖行为,受物权法的
保护
。二、回迁房买卖的程序 1. 申请买卖:买卖双方...
还原房买卖
受到法律保护吗
答:
法律分析:根据我国法律规定,不允许买卖小产权房,但是对于
回迁房
并没有法律的规定,也就是法无禁止即自由,政府和行政机构也没有明文规定不允许回迁房买卖,因此只要是能够在开发商处获得确权的回迁房都是
受法律保护
,可以买卖的,建好之后可以拿到房子并且取得房产证。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
买回迁房
怎么签协议
受法律保护
答:
在自愿的基础上,双方协商之后签订的房屋买卖协议
受法律保护
。
买回迁房
,如果回迁房有产权证明的,则写明买卖双方的基本信息,房屋的基本信息,支付房款的期限、方式、地点,以及违约责任等条款的,该协议受法律保护。买回迁房不在于怎么签协议,没有房产证的回迁房是不能买的,目前,市场中的回迁房分成...
买回迁房
怎么签协议
受法律保护
答:
法律分析:
买回迁房
,如果回迁房有产权证明的,则写明买卖双方的基本信息;房屋的基本信息;支付房款的期限、方式、地点;以及违约责任等条款的,该协议
受法律保护
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示...
回迁房受法律保护吗
答:
法律主观:可以买卖,不
受法律保护
。 1、因为
回迁房
是没有 房产证 的,不能办理过户,买方的法律权益得不到保护。 2、国家对不动产实行统一登记制度。 3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律客观:《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立...
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