回迁房受法律保护吗

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

可以买卖，不受法律保护。 1、因为 回迁房 是没有 房产证 的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。 2、国家对不动产实行统一登记制度。 3、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

法律客观：

《 民法典 》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记 ，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政 法规 规定。