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购买安置房需要注意哪些问题
购买
拆迁
安置房需要注意什么
答:
一、购买安置房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质
;二、
一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷
;三、明确房屋
对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴
;
四、房屋的权利人;五、相关费用的缴纳
。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。 购买安置房需要注意以下事项:一、...
买卖
安置房注意
事项有
哪些
答:
1、核实身份:安置房对购买者有一定的要求
,所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的,要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件;购房者如果是被征收人的委托人,则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》、《选...
购买安置房需要注意哪些问题
答:
一、购买安置房需要注意哪些问题1、购买安置房需要注意以下问题:(1)购买房需要注意调查清楚拆迁前的产权性质;(2)一定要办理公证手续,以免日后出现纠纷
;(3)明确房屋
对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴
;(4)房屋的权利人;(5)
相关费用的缴纳
。2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 ...
购买安置房需要注意哪些问题
答:
购买安置房需要注意哪些问题
1、产权问题
购买安置房的时候,
应该提前确定清楚安置房是否可以办理房产证
。假如安置房所在的土地性质是属于国有的话,那么安置房一般都是可以办理房产证的,假如安置房所在的土地性质是属于集资的话,那么安置房一般都是不可以办理房产证的。一般情况下,只有办理了房产证的安置...
购买安置房需要注意些什么
答:
1、
注意屋质量问题
安置房的利润往往是被套死的,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程,这样的安置房质量相对会好一些。2、
注意交易时间问题
很多安置房在交易的时间上政府会有所限制,因为避免影响安置房的低价震荡楼市,一般是几年之内不让上市交易。而且安置房...
安置房要注意什么
答:
一、安置房能买卖吗?能,其实只要安置房有证就是可以买卖的,并且交易和普通的商品房也是没有什么区别的。但是大家在
购买安置房
的时候,
一定要注意
:a、必须要办理公证手续,其主要目的是为了避免今后出现纠纷;b、调查安置房拆迁之前的产权性质,如果拆迁之前就具有产权证,但开发商拆迁之后没有及时办理,...
购买
拆迁
安置房需要注意什么
答:
1.关于签署相关协议书,务必
要
在正式签署之前充分审阅并仔细核对,确保其中对于拥有者以及房屋共同居住者身份的识别
问题
清晰无虞;同时,在签署过程中,相关的共同居住人物须悉数到场进行确认,同时同意公平合理地签署及盖上个人手指指纹以示认同。2.在违约金的设定方面,务必保持适宜且合理的水平,并充分结合...
购买安置房需要注意哪些
事项?
答:
购买安置房需要注意的事项:
1、调查清楚拆迁前的产权性质
,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用...
购买安置房
应
注意哪些
重要事项
答:
购置
安置房
过程中需特别留意并遵循以下策略及步骤:首先,务必对拆迁之前所涉物业的所有权属性进行详尽全面的调查了解;其次,为了避免可能的争议和纠纷,建议务必办理必要的公正手续;第三,要明确该房屋对于所涉及的拆迁对象是否存在任何限制性规定以及针对特定人群是否享有相应的政策性补贴优惠;第四,要充分...
安置房能买吗?
购买安置房注意
事项有
哪些
?
答:
法律主观:
买安置房的注意
事项主要是:1、查明安置房的性质,可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。如果不能办理房产证,建议谨慎购买;2、确定动迁安置房为止,在建的
需要
确定是否能够建好,如果是购买还没定位的安置房风险就更大;3、签订一份有效的具有可操作性的买卖合同合同...
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