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购买还在按揭的二手房
购买按揭
中
的二手房
,需要注意什么?
答:
有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情
购买
了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。9、中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务,如
在二手房贷款
时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全...
你好,如果
购买
正在
按揭的二手房
,都有什么流程
答:
二手房
买卖交易分买方
按揭贷款
付款和买方全款购房两种情况,具体交易流程如下:一、买方按揭贷款购房 1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况);2、房屋产权调查(调查房产是否
抵押
,查封,析产,继承,共有权人情况);3、向卖方支付定金并预留房屋尾款;4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行...
购买
有
贷款的二手房
要注意些什么
答:
一、购买有
贷款的二手房
的贷款处理1、提前还贷原则上来说,贷款还没有还完的房子是抵押
在贷款
银行的,业主在贷款还没有还清的情况下,是无法办理过户手续的。所以
购买贷款
还没有还清的二手房需要提前将贷款还完,如果卖家经济实力还可以,则可以由卖家自筹资金,一次性提早偿还尚欠银行的借款余额。如果卖...
按揭
没付完的房子能不能
买
答:
买卖可以,但是在办理过户时房产一定要办完解押手续。如:
住房按揭
贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所
购买住房的房
地产企业提供阶段性担保的个人
住房贷款
业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人
在按揭
人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有...
我买
的二手房还有贷款
,我能买吗?
视频时间 00:30
二手房
卖方
贷款
没还清可以
买
吗?
答:
一、
二手房
卖方贷款没还清可以买吗? 一般是不能进行
购买
的; 贷款没有还清的房子是不能进行交易的。我们把
贷款的
具体细节理清楚就明白为什么不行了。
购房贷款 的
一般流程就是 买房 、申请贷款、审查审批、签合同、放贷、还贷等等。 而银行能够放贷的主要条件之一就是共有权人同意以所 购房 屋作为...
买二手房
有
贷款的
房子可以买吗
答:
从法律层面来讲,有
贷款的二手房
是不能
买
的。因为如果房东是贷款买房,那么相当于
房产抵押
给了银行。根据我国法律规定,抵押期间的房产是不能随意转让的。即便房东和购房者签订了合同,房屋产权也不能变更,因此银行有他项权利证,只有房东偿还完贷款,购房者才能买房。虽然根据法律规定,有贷款的房子是无法...
购买二手房
有
贷款
能过户吗?
答:
房子有贷款是可以过户的。贷款买房是可以过户的,但必须是以买卖的形式办理,而且还要还清
房贷的
情况下才能办理过户。通常是先将
房屋贷款
所剩额度还清,然后再上市交易,之后才能办理过户。房子有
贷款的
过户方法
在二手房
买卖中可以把个人住房出售或转让给第三方而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、变更借款人...
全款
购买二手房
,业主是
按揭的
,该怎么操作
答:
未结清
贷款
前房产证
在
银行
抵押
,业主必须结清
按揭
才能拿到房产证,然后进入交易流程。结清贷款,必须预约贷款银行,提前还款。
购买的二手房
是
按揭的
,怎么过户
答:
二手房按揭
过户流程:1、买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致
贷款
额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2、根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。
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