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转租收转让费合法吗
房东
收转租费合法吗
答:
【法律分析】房东收取转让费如果是承租人和二次承租人达成的一致意见,并且不存在欺诈性质那就是合法的
。承租人将房屋进行转租,需要经过出租人的同意,未经出租人同意,出租人可以解除合同。房东将房屋转租时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以及房屋的装修费等,如果是双方达成合意收取的是合法的。租赁...
店铺
转让费
房东要一半
合法吗
答:
法律主观:店铺转让费合法
。当事人基于真实意思表示且不违反法律规定的条件下做出的关于店铺转让费的约定是合法有效的,需要注意的是在转租之前必须经过房东同意。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为...
租房转让要
转让费合理吗
答:
合理
。如果房屋无装修、无设备、或租户不把经营项目留下,一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。店面转让的步骤 店面转让的步骤大致分以下几个步骤:1、确定转让人的身份,看他是否是店面房屋的产权所有者,如果店面经营者就是房屋的所有者...
房东出租门市
收转让费
是否
合法
答:
但是,
收取转让费的前提应当是转让合法
。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,转租需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。二、【法律依据】:《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意;承租人未经出租人书面同意转租的,...
房东出租门市
收转让费
是否
合法
答:
法律主观:房东
收转让费
是
合法
的,因为该行为属于民事活动,民事活动只要是法律没有限制性规定的都是合法的。同时,承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁...
转租
合同收了
转让费
可以吗
答:
目前,我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取
转让费
,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是
转让合法
。何为合法呢?应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和合同法的相关规定,
转租
需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。
转让费
受法律保护吗
答:
合规的
转让费
受法律保护,在我国法律中并没有明确规定,是当事人双方约定在合同中的内容,如果转让合同
合法
合规,那转让费也是受法律保护的。房东将房屋
转租
时会向下一个租户收取剩余租期的租赁费以及房屋的装修费等,如果是双方达成合意并且不存在
违法
事由,就是合法有效的。转让费是承租双方的私人约定,...
转租
合同收了
转让费
可以吗
答:
民法典规定,承租人经出租人同意
转租
房屋的,可以和次承租人约定
转让费
,次承租人同意的,按约定支付转让费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《民法典》第七百一十六条规定,...
店铺
收转让费合法吗
答:
法律分析:我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取
转让费
,所以,收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于“你情我愿”。但是,收取转让费的前提应当是
转让合法
。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和民法典的相关规定,
转租
需要经过房东同意,否则不得转租,更别提收取转让费了。法律依据...
房屋
转让费合法吗
答:
法律主观:房屋
转租
合同可以
收转让费
。根据法律规定,承租人经出租人同意的,可以将租赁物转租给第三人,转租后,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,如果第三人造成租赁物损失的,承租人应赔偿损失。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人...
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