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过户就要付房贷吗
根据法律规定
房贷
没还完可以
过户吗
?
答:
根据法律规定房贷没还完可以过户
,只要此时房屋并不存在着任何的法律纠纷是可以进行过户的,当然如果没有还完房贷的话,必须要将原来的还款都付清楚,这是通过状况下利益所进行的,如果是夫妻离婚的状况之下的话,那么对另外一方进行一定的补偿就可以完成所有权转移。根据我国《物权法》等法律的相关规定,房...
房子
过户需要
把贷款还清吗
答:
是的
。有贷款的房子都办了抵押登记,在还清贷款前,房产处于抵押状态,无法办理过户,所以,一般确实得先还贷解押,然后才能过户。但是,还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户,是通过把买方的收付款项用于解押,再办理过户。房贷没有还清可以过户吗很多购房者在购房二手房时,会发现卖家的住宅处于抵押状态,其房贷...
有
房贷
可以
过户吗
答:
有房贷可以过户
。有房贷的房屋可以进行过户,但需要注意以下几点:1、银行同意:如果房屋有尚未还清的贷款,需要得到银行的同意才能进行过户。在过户前需要还清房贷或者与银行协商转移贷款,否则银行不能同意过户;2、税费缴清:过户前,需要将应缴纳的税费全部缴清,包括契税、个人所得税等。在税费未缴清之...
无需还清
房贷
房子也可以
过户吗
答:
根据2021年开始正式实施的民法典的规定,
按揭的房子不需要结清,也可以过户给其他人了
。民法典物权篇第406条第一项规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产,当事人另有约定的,按照其约定抵押财产转让的抵押权不受影响,第406条第二款规定,抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。意思就是说,这...
房子还有
房贷
可以
过户吗
答:
1.银行的同意:如果你的房子还在贷款中,你需要得到银行的同意才能过户
。因为在你还清房贷之前,银行实际上拥有对房子的抵押权。如果银行不同意,你就不能过户。2.贷款的转移:如果银行同意过户,那么你需要解决的下一个问题就是贷款。一般来说,如果新的业主有能力偿还贷款,那么贷款可以转移到新的业主名...
房子
过户需要
把贷款还清吗
答:
用户必须拥有
房贷
的所有权才可以过户给他人,而在没有结清贷款之前,是无法拿回房产所有权的。因此,在还贷的房产无法办理过户业务。2、房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房
要过户
必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一...
房屋不卖只是
过户
买家
需要
还
房贷吗
?
答:
如果你只是想将房屋
过户
给他人,而并非出售该房屋,通常情况下买家不
需要
还你的
房贷
。因为房屋的贷款债务是属于房屋所有人个人的债务,与房屋本身的所有权无关。然而,在某些情况下,你的
房屋贷款
协议可能包括了“
抵押
”这一条款。如果房屋被用作抵押,那么抵押人需要在房屋出售后偿还剩余的贷款。在这种情况...
夫妻离婚后
房贷
未还清可以
过户吗
答:
按揭房
要过户
必须先付清银行贷款。没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订
住房贷款抵押
合同。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条土地使用者必须按照出让合同约定,
支付
土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同...
房子
过户需要
还清
房贷吗
答:
只能遗憾的告诉大家,房产
过户
无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都
要
在
房贷
还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单,因为你的贷款没有还清之前,你的房产的产权不归你自己所有,是你跟欠款银行共有的。所以你要想过户必须...
房子有
房贷
可以
过户吗
答:
一般来说,房子有
房贷
可以
过户
,但是
需要
办理一定手续,办理方式如下:1.卖方个人还清银行的贷款,取消
抵押
,然后才能办理产权过户手续。2.买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。3.赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清,取出房产证,然后办理过户登记,之后再由卖方情还担限公司...
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