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还建房属于什么产权
还建房是小产权房
吗
答:
还建房不是小产权房
,所谓还建房,指的是政府为妥善安置城市郊区房屋拆迁农民而统一建造的居住用房,它是以补偿形式取得的,土地性质为划拨。而小产权房,指的是农村集体土地上建设的房屋,没有办理相关证件,也没有缴纳土地出让金等费用,产权证由乡政府或村颁发,而不是由国家房管部门颁发。小产权房可...
襄阳航天福汇园
还建房
的
产权
答:
小产权
。在襄阳市的航天福汇园的住房性质为还建房,还建房土地性质为划拨土地,因此襄阳航天福汇园还建房属于小产权。还建房是在农村进行改造时,政府征收的农民土地盖的房子然后又补贴给农民的房子,这种房子属于小产权,没有房产证,买到手里以后得不到法律保护。
还建房是永久产权
吗
答:
还建房不是永久产权
,是由于政策规定、土地使用期限等因素。1、政策规定:根据中国的土地制度,城市土地属于国家所有,农村土地属于集体所有。还建房所占用的土地,
如果是城市土地,其产权归国家所有
;如果是农村土地,其产权归集体所有。因此,还建房的产权不是永久产权,而是受到政策规定的限制。2、土地使用...
什么是还建房
视频时间 01:00
还建房是什么
意思
答:
2、一般来说农村在集体土地自建的还建房都是
小产权房
,购买这样的房屋本身就是风险很大的,因为小产权房在法律上没有保障。一般来说,如果是重大城建拆迁的还建房,将来是有两证的。其土地性质为划拨性质,这也就意味着还建房为经适房属性。3、经适房和普通商品房的不同即在于二手房的买卖上。经适...
还建房是什么
意思
答:
还建房分为两种,一类主要针对城中村改造征收拆迁后采取产权调换方法,挑选在集体土地上的房子进行调换,该类房子俗称
小产权房
。乡村在集体土地自建的还建房都是小产权房,购买这样的房子自身便是风险很大的,小产权房在法律上没有保障。另一类还建房是国有土地上的房子拆迁还建房,通过划拨方法获得的建造...
我买的二手房
是还建房
我不知道是还建房能退吗
答:
可以。
属于小产权房
,可以退,买卖合同无效。交易一旦完成,很难解除合同,拿回房款。除非,依据双方签订的合同,买方享有单方面解除合同的权利。还建房本身就不能用于买卖,应尽快去找开发商进行退款。
还建房
能办房产证吗
答:
如果土地人为集体,
那么就是小产权房
;如果具备土地使用权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的五证。那么这样的房屋是具备办理产权证的条件的。还建房属于安置房,需要持有满五年,然后去缴纳土地出让金和契税等税费,才可以办理原房主姓名的正规商品房房产证、契税证以及土地使用...
农民
还建房是属于什么
性质的呢,有
产权
吗?可以交易吗?
答:
农村
还建房属于
为妥善安置拆迁群众的居住用房,是有
产权
的。还建房可以买卖,但也要根据具体的还建房的性质来看,还建房的买卖具有一定的风险。还建房分为两种:区别的重要依据就是土地类型和土地所有人。如果土地所有人为集体,那么就是小权证,是通过出让或划拨的方式取得的建设用地,并且具备开发所需要的...
还建房
的
产权是
多少年
答:
显示
还建房
的
产权是
70年。根据查询《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》还建房的使用年限同民用建筑使用年限,规定为70年,毕竟本质也
属于
满足民用住宅的需求,同时还建房到期年限届满,其住宅使用权年限应当持续记算,但是对于还建房使用权的续期,是否需要缴纳相应的税费则没有进行规定,...
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