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还没建好的房子怎么买
没建好的房子
付全款正确吗
答:
因为一般情况下,
没有建好的房子是不要求交全款的
,这种房子其实被称为期房,是没有预售许可证的,所以当买房子时,遇到这种楼房,千万不要去付全款,否则后期这栋楼出现了烂尾的情况,开发商会携款跑路,那这个时候损失就大了。在买房子的时候,一定要看一下这个房子有没有预售许可证以及五证是否齐全...
买
还没建好的房子
,办理流程跟买二手房一样吗?
答:
1.签订认购书:到售楼处签订认购书
,并缴纳定金。签完认购书后,销售方应给购房人《签约需知》2.
签订买卖契约
:在认购书中会约定时间和指定地点签订正式契约,所以资质审核、网签一定要在规定时间内完成。买卖契约开发商和购房人各执一份正本,开发商和房管部门各执一份副本。3.预售登记:在契约签订30...
我
购买
了一套房,可是
房子还没有建好
就要一次性付款行吗?
答:
如果该商品房已经取得了预售许可证,没有
建好
是可以一次性付款
购买
的。
房子还没建好
能用公积金贷款买吗?
答:
用公积金贷款买房首先需要满足公积金贷款的条件,其次期房封顶时间不同也会影响房贷时间
。公积金贷款条件:1.在北京开户满一年,并连续缴纳12个月(含)以上;2.仍处于缴存状态;3.借款申请人为在职期间缴存住房公积金的退休职工;4.以家庭为单位,当前没有未结余的公积金贷款或贴息贷款。对于市管公积金:1....
买房时
房子还没盖好
答:
(1)先期预购,户型、位置利于选择
。由于订的是未竣工的房屋,销售工作刚刚开始,开发项目的所有房型都有,朝向好的户型也在其中,购房者有了比较大的选择余地。 (2)价格能给予较大的优惠,一般为5%~10%,甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年~2年的时间,甚至更长。为了及时收回现金,对购买...
买房子
交款流程
房子没
有
盖好
让交全款 买房子必须要注意的事项
答:
一般情况下,没有
建好的房子
是不要求交全款的,这种房子其实被称为期房,是没有 预售许可证 的,所以当你在买房子时,遇到这种楼房,千万不要去付全款,否则后期这栋楼出现了烂尾的情况, 开发商 会携带你的全款跑路,那这个时候你的损失就大了。
买房子
必须要注意的事项 1、不要轻信售楼人员的一面...
房子没建好
就要交全款可以吗
答:
法律分析:房子
没建好
就要交全款是不可以的。一般情况下,没有
建好的房子
是不要求交全款的,这种房子其实被称为期房,是没有预售许可证的,所以当买房子时,遇到这种楼房,千万不要去付全款,否则后期这栋楼出现了烂尾的情况,开发商会携款跑路,那这个时候损失就大了。在
买房子
的时候,一定要看一下...
房子没
有
建好
能买吗?
答:
只要他开盘售楼就能买,这是期房,会有一定的风险性
房子
是开盘就买好,还是等快
建好
再买?都快建好了以后还有房吗?
答:
1、快
建好
就买,一般就是楼栋的外立面已经做完,开始进行室内施工及小区内部的道路和绿化施工,叫准现房。
购买
准现房时,好的楼层基本已经销售完,但还是能选到满意
的房子
,只不过没有开盘时好楼层的房子那么多而已。 2、价格也是比开盘时
的房屋
售价略涨,相对性价比还是较高,因为这会可以到小区里面看房屋的质量、具体房...
房子还没建好
敢买吗?细数期房好与坏!
答:
不要以为
房子建好
了,就是现房发售,也不要以为房子还在建设当中就理所当然的觉得这是期房预售,先来看看《商品房销售管理办法》对这两者是
如何
规定:此外根据第七条的规定,商品房现售还要符合下面这些条件,要是这位观众朋友
购买
现房的话,就要留心注意开发商是否都具备:网友疑问二:买期房究竟好不好?...
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