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阁楼有产权吗
阁楼产权
和住宅产权区别
答:
2、阁楼没有独立的产权
,无法办理过户,所以购买阁楼也无法拥有其产权。3、普通住宅指生活居住用房,产权年限是70年。而阁楼一般指位于房屋屋顶的房间,是一种附属房,产权归属于房屋产权所有人。
阁楼有
房产证吗?阁楼证和房产证的区别是什么
答:
1、阁楼没有房产证,阁楼不具有独立的 产权
。阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如 购房合同 中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权...
我们买的房子是六层带
阁楼
的房子,房产证是没
答:
不能,
阁楼不具有独立的产权
。1、阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。2、如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份;3、如果购房合同中没有明确约定,则阁楼应为公共产权,不能私有化。
独立
产权
的
阁楼
可以上学吗
答:
法律分析:阁楼一般是开发商作为顶层的附属建筑赠送给房屋购买人的,一般没有产权证
。但如果您购买的房子的房产证上只写了阁楼,建议您去房管局核实一下,是否存在登记错误问题,如果经房管局确认房屋登记性质确实没有问题,那么证明该阁楼符合规划是合法建筑,可以购买。但至于是否是学区房,您还需和房主...
商品房买卖顶层带
阁楼产权
归是谁的
答:
根据国家有关规定,只有高于2.2米的部分才计算建筑面积。 2、
阁楼
结构。 尽管阁楼成为辅助顶楼住宅销售的一个卖点,但有的顶层阁楼设计很不实用,窄小黑暗,通风差,如果是这样的阁楼宁可不要。 3、面积计算方式。 如果阁楼计算在销售面积中,那一定要弄清楚是如何计算的,做到心中有数。 4、
产权
归属...
...是7楼单层斜顶的
阁楼
,但我听说阁楼没产权,但是售楼处说
有产权
...
答:
你好!如果你这个
阁楼
是单独一层,那么只要设计图中有房屋规划,而且得到相关部门批准,那么是可以办理
产权
证的,开发如果诱导购房人做出错误选择需付法律责任
阁楼有产权吗
?买了的阁楼可以交易吗?
答:
阁楼
根据不同情况确定有没
有 产权
。阁楼室内高度在2.2米以上的,一般都可以申请独立产权并随行就市。如果不足2.2米,就没
有产权
,只能合同交易。
顶层
阁楼
的所有权归谁
答:
根据我国房屋管理法的相关规定,当房屋高度在2.2米以上,才可计算在销售建筑面积内。若签合同时,未计入
产权
,
阁楼
则属于公共部分,日后装修很有可能引发不必要的纠纷。2、房屋总面积是否包括阁楼面积 若在购买房屋时,并未签订阁楼的面积,则阁楼不属于业主的私人面积。因此在签订合同时务必看清房屋总面积...
关于
阁楼
的
产权
问题
答:
阁楼
是不能单独买卖的(除非
有产权
的。一般都是使用权)1、在合同楼层的标注上面可以体现,在面积上面可以体现,还有合同后面的附图(主要以附图为准)。2、有产权,但只是层高超过2.2米的部分记入面积计算中,产权证后面的附图。3、物业管理费和取暖费都需要按照产权面积来缴纳,也就是产权证上面所...
商品房买卖顶层带
阁楼
产权
归属谁
答:
法律分析:商品房买卖顶层带
阁楼
,如果合同中明确约定了阁楼包括在
产权
面积内,那么产权归买方。具体归属,以合同约定的内容为准。法律依据:《商品房销售管理办法》第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》...
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