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集体土地流转50年后归谁
原是农村
集体土地
转为国有工业土地
后
,
50年
到期后农村集体是否有使用权...
答:
所不同的是,乡镇
集体
企业以低成本取得地价,
以后土地
增值部分的产权仍界定为乡镇集体所有,而且从理论上讲,每一个集体经济组织成员都将有可能享受未来土地增值所带来的利益。而现行工业园区以低成本取得地价,源源不断的增值部分却名正言顺归企业(转化为利润)及国家(转化为税收)所有。虽然出让金的大部分返还给了乡镇,...
在我国
集体土地
使用权多少年?
答:
我们这一辈子用完可以 继承 给我们的子女
。因为目前法律还没有对这方面作出明确的规定,所以年限是为永久。这是我国目前的状况。 2、在我国法律并没有规定 宅基地使用权 的年限没有规定,也就意味着这个 宅基地 是永久归我们使用的。在你老区之后,这个集体土地的使用权,也就是宅基地使用权可以继承给...
房屋产权70年或40年到期后怎么办?
答:
1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后,
土地收归国有,但是房屋仍属业主所有
。2、房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。3、具体产权的价格应该...
土地改革后
土地归谁
所有
答:
归原有人所有
。保障农民的权益,确权工作落实了土地所有权、承包权和经营权,实行三权分置,两权抵押,让农民拿到了土地证书,也确保土地所有权属于自己所有。土地所有权属于国家和农民集体。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。城市土地所有权归...
土地流转
期限不得超过多少年
答:
土地流转合同的最长期限不能超过承包人剩余的承包期间
。据我国的规定,如果草地的承包,期限大概在30至50年,林地的承包期限大概在30至70年,特殊的林业承包需要根据相关的部门批准进行延长承包期限,提出了第二轮承包到期后的相关规定,也就是第二轮土地承包到期之后,还可以再延长30年。在农村土地经营流转...
农民
土地
多少年不变
答:
国有
土地
和农民
集体
所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。《农村土地承包法》第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至
五十年
。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包...
土地
承包
50年
合法吗
答:
如果是承包经营权
流转
,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期。如果确认是
土地
承包经营合同,那么
50年
是无法受法律保护的。土地承包权是指,取得的土地使用权是一种物权,按照规定,
属于
用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用权分离为基础的。土地使用权出让后,在出让...
村委会有权转让
土地
使用权吗
答:
除非你购买的是建厂房是可以的,但是最高年限是
50年
。你只需要跟村民前签协议,村里出证明就可以了。农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的。农村
土地属于
集体用地,所有权
属于集体
,只有集体组织内部成员才可以,非集体组织成员只能租赁。农村集体土地买卖只能通过农村
集体土地流转
合法获得...
农村
集体土地
可以买卖吗?
答:
故
集体土地流转
必须有相应的法律、法规作支撑,使集体土地流转各方的合法权益受到国家法律的保护。《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,
属于集体
所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国...
土地流转
年限最长是多少年
答:
土地流转
年限最长是七十年。土地流转需要的资料包括:1、土地流转方案书:包括身份证明、土地情况介绍书、农村
集体
经济组织或中介组织受托流转承包土地的,应当提供书面委托书、土地经营权证、原土地承包合同、土地情况介绍书(主要包括土地位置、四至、面积、质量等级、利用现状、预期价格、流转方式、流转用途等...
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