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集体土地流转50年后归谁
如何解读党的十八届三中全会
土地
制度改革精神
答:
在
集体土地
所有权的处分权能被严格限制,收益权能被基本剥夺的情况下,如果规定土地承包经营权期限永久不变,那就意味着集体土地所有权的权利属性不再存在,“落实集体所有权”将很难实现。而且,如果土地承包经营权期限特定,即使经过
流转
,在承包经营期届满或其他原因受让人丧失土地承包经营权后,农民可以...
50年
产权的房子能买吗
答:
房子的年限是根据
土地
使用性质来看的,房子是没有年限限制的。等土地年限到期后会有有关部门来查看土地上的建筑物是否能继续使用,如果能继续使用的话建筑物的使用人需要缴纳土地出让金就可以继续使用了,如果不能使用了那么会赔偿建筑物的产权人然后回收土地。
农村
土地
确权,老人死后的地是不是要收回?
答:
农村
土地
确权,只要在承包期内,老人死后地不会收回,因为承包人是整个农户家庭不是某个承包人。按照《土地承包发》第三十一条,承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。承包人死亡是指承包户家庭的人均已死亡的情况。承包耕地、草地的家庭中...
2022年农村承包多少亩地有补贴?何时发放?上哪申请?
答:
承包
50
亩土地就可以领到补贴款,国家政策明文规定:农村承包土地必须达到50亩或以上才可领到补贴。
土地流转
是近年来国家大力推动的一项农业政策,通过转包、入股、合作、租赁等方式出让农村土地经营权,是对农村
集体土地
经营权的流转,不涉及所有权的转移,土地仍归村集体所有。 那么土地流转国家补贴多少这个...
2015农村
土地流转
补偿政策标准多少
答:
在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村
集体
经济组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征
土地
上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。 2、确认征地调查结果。国土资源部门会同交通、林业部门,对拟征土地的...
咨询律师大神关于老人去世后
土地
的问题..急求..万分感谢...
答:
如果承包人承包的是耕地、草地或其他依法用于农业的土地,承包人死亡后,承包地应如何处理,法律未作具体规定。但需要指出的是,由此产生的土地承包经营权纠纷在没有相关司法解释出台的情况下,
属于土地
使用权争议,应按照土地管理法第十六条的规定,由当事人协商解决,当事人协商不成的,由人民政府处理。...
承包村
集体土地
,十几年不缴承包费,该怎么办?
答:
在确定
土地
所有权和使用权的基础上,实行“谁退耕、谁造林、谁经营、谁受益”的政策。农民承包的耕地和宜林荒山荒地造林
以后
,承包期一律延长到
50年
,允许依法继承、转让,到期后可按有关法律和法规继续承包。 这里没有提到种粮的“四荒”地,所以只能承包,村
集体
收承包费或者村集体象征性的给点钱,然后 分给没有没有...
农村房屋
土地
买卖合法吗?
答:
根据我国《
土地
管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖有效必须符合下列四个条件:1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地
属于
农村
集体
成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分...
40年产权的房子一定是小产权的吗?要是不是有什么区别?
答:
非小产权房期限到了
之后
,房子还
属于
自己:我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业
用地50年
,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,...
农村
土地
纠纷案例能帮忙弄几份吗?
答:
【问】 村主任擅自出租
集体土地
村民打两年官司终胜诉【答】 “以前村里遇到问题总想着上访维权,但现在通过打官司拿回了土地,我们认为通过法律途径解决问题更有效。”大亚湾澳头大涌村村民代表李某标如是说。 11年前,大涌村委会原村主任李某生签合同将561亩土地租给大亚湾富上佳公司,租期为
50年
。2013年村委换届后,...
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