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集体土地转包后到期怎么办
承包地期限
到期怎么办
答:
一、承包地期限到期怎么办 (一)土地承包到期后,
可以和村委协商,重新签订承包协议
。农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订承包合同。 (二)重新发包时,由村集体确定分配方案,提交村民大会讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。 (三)土地...
租村
集体土地
合同
到期怎么处理
答:
法律主观:可以
。租赁双方需要签订 租赁合同 ,明确合同期限。《 农村土地承包法 》第三十二条规定,通过家庭承包取得的 土地承包经营权 可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。法律客观:《土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集...
农村集体组织拥有的
集体土地
所有权还是使用权年限是多少?
到期
后该如何...
答:
集体对土地拥有的所有权没有年限,直至国家征用转为国有土地才失去其所有权。农民的承包权一般为三十年,
到期以后重新进行延包工作
。(第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。)
土地
流转
到期可以收回
吗
答:
土地流转是有期限限制的,土地流转合同到期,
受让方不续签合同,承包方当然可以收回土地
。而且,在一些特定情形下,承包方可提前要回自家土地。《农村土地承包法》第四十二条规定,受让方有下列情形之一,承包方可单方解除土地经营权流转合同:(1)受让方擅自改变土地的农业用途 (2)受让方弃耕抛荒连续两年...
...
集体土地
所有权还是使用权。年限是多少?
到期
后该如何?急
答:
承包人如果通过“依法、自愿、有偿”的流转原则将自己承包的
土地转包
给他人,他人便有了经营权,经营权与承包权可以统一,也可以分开。
集体
对土地拥有的所有权没有年限,直至国家征用转为国有土地才失去其所有权。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定 耕地的承包期为三十年。草地的承包期...
集体土地
流转合同最长期限有多久
答:
承包
到期
后,
土地
应交回发包方处置,也可以由原承包方申请续期,发包方如果同意,则重新签订承包合同。另外,村委会若不同意续期,把土地公开发包,那么在同样条件下,原承包方有权优先承包使用。到期后肯定不能再建管理用房。地上附着物应归原承包人,由其处分。需要说明两点:(1)鉴于全国绝大多数地方...
土地
使用权超过70年后应该
怎么办
答:
土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当按规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。 土地使用权超过70年后应该
怎么办土地
使用权
期满
,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。土地使用者可以申请续期。需要续期的...
土地
流转后农民有权收回土地吗
答:
当流转合同
期满
,承包人有权收回
土地
,但对受让方在土地上的投入要补偿。土地流转后土地使用权归承包方,但土地所有权还是属于村
集体
的。在承包方与第三者确定
转包
关系后,承包方与发包方依据土地承包合同确定的权利、义务关系不变。转包不是土地所有权的转让,而是转让土地的使用权。土地主要有两种类型,...
农村
土地
承包经营权利上的承包期限
到期
后如何续约
答:
一、
土地
承包
到期
后,可以和村委协商,重新签订承包协议。 二、《中华人民共和国农村土地承包法》中规定: 第十九条土地承包应当按照以下程序进行: (一)本
集体
经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组; (二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案; (三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承...
租用村
集体土地
建厂房
到期
要把厂房卖他人要经过队长吗
答:
要。如果是以转让方式流转,需经发包方(村委会)同意后再流转。承包方与受让方达成流转意向后,以
转包
、出租、互换或者其他方式流转的,承包方应当及时向发包方备案,以转让方式流转的,应当事先向发包方提出转让申请。
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