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露台不计算建筑面积依据
顶楼
露台
使用权的规定
答:
法律分析:屋顶露台即屋顶平台,按照建设部的规定,
它不计入建筑物区分所有权的专有部分,不属于计算建筑面积范围
,从结构上来说,屋顶露台是整栋房屋的顶,因此,它属于住宅的公共部位,属于整栋楼房的全体业主共同所有,有些开发商将屋顶露台赠送给特定单元的业主或某特定的几户业主是不合法的,业主即使暂...
露台算建筑面积
吗?建筑面积怎么算?
答:
你好,露台是不算建筑面积的。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》第3.0.27 条规定
, 露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件都是不计算建筑面积的。
露台
是
算建筑面积
吗?
答:
而无顶盖、或顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的,不计算建筑面积
。所以露台不计算建筑面积。现代的露台,成为常规建筑物之一,是室内和室外的交汇点,周遭风景的衬托下,围绕与室内截然不同的气氛,是为家居美化的部分,理想的露台可以把生活质素提高。
露台算面积
吗
答:
按照《房产测量规范》的规定,全封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积计算;
未封闭阳台的建筑面积按其外围水平投影面积的一半计算
。 如果是顶层房屋赠送的露台或天台(指无顶棚无功能定护栏),则不计算面积。 问题三:别墅露台的面积计不计入别墅的建筑面积里啊? 严格意义上的露台是不计入面积的,阳台是要算面积的,...
露台
是
算建筑面积
吗?
答:
露台是指供居住者进行室外活动的屋面或由房屋底层地坪延伸出室外形成的,具有围护结构,无顶盖或顶盖水平投影面积小于围护结构水平投影面积1/2的活动空间,而无顶盖、或顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的,不计算建筑面积。
所以露台不计算建筑面积
。二、建筑面积怎么算 (1)单层建筑物的建筑...
自家的
露台算
公用
面积
吗
答:
露台
是
不计算建筑面积
的。根据《建筑工程建筑面积计算规范》第3.0.24条可知,屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池等都是不计算建筑面积的。另外,该规范中还规定了其他不应计算建筑面积的项目,包括:1、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间,...
露台
、阳台算
不算建筑面积
答:
不计算
,根据《建筑工程建筑面积计算规范》下列项目不应
计算建筑面积
:1、与建筑物内不相连通的建筑部件;2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;3、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;4、
露台
、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱...
露台算
套内
面积
吗?
答:
1、
露台
是否算套内面积要看具体情况。2、根据建筑面积计算规则最新标准:无顶盖、或顶盖水平投影面积小于阳台围护结构水平投影面积1/2的露台,
不计算建筑面积
。相关说明:1、套内建筑面积,指的是套内房屋使用空间的面积,以水平投影
面积计算
。其是由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三...
...
面积计算
规范》GB T 50353-2013
不计算建筑面积
的有( )。
答:
根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013,①
露台
、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件,
不计算建筑面积
。②室外爬梯、室外专用消防钢楼梯。专用的消防钢楼梯是不计算建筑面积的。当钢楼梯是建筑物通道,兼顾消防用途时,则应计算建筑面积。③勒脚、附墙柱(附墙柱是指非结构性装饰...
...施
面积计算
规范》GB50500-2013,
不计算建筑面积
的是( )。
答:
【答案】:A、B、C 教材P370 建筑物室外台阶、主体结构外的空调室外机搁板、
露台不计算建筑面积
。有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等,应按其顶盖水平投影面积的1/2计算建筑面积。与室内相通的变形缝,应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。
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