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预告登记是指
预告登记是
什么意思
答:
预告登记是指不动产物权变动所需要的条件尚未成就时,为限制债务人处分该不动产由请求权人向登记机关申请进行的预先登记
。预告登记将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权,具有排他性的法律效力。
预告登记大概在9个工作日完成
,费用包括80元的预告登记费和20元的档案管理费。【法律依据】《民...
预告登记是
什么意思
答:
预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,
为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记
。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。购买房屋的人都知道,在与房地产商签订了房屋买卖协议之后,需要向相关...
预告登记是
什么意思预告登记的意思
答:
1、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议
,
为保障将来实现物权
,而
按照约定可以向登记机关申请预告登记
。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。2、《中...
什么是
预告登记
,办理预告登记的意义是什么
答:
预告登记指当事人签订买卖房屋的协议,为保障将来实现物权,而按照约定可以向登记机关申请预告登记
。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。本质上是为了在为开发商售卖期房、提高资产周转率提供法律支持。预告登记的一个重要作用是保障...
预告登记是
什么意思
答:
预告登记是一种法律程序,用于在房地产交易中预先声明未来的权利或利益相关
。以下是对预告登记的详细解释:预告登记的具体含义 在房地产市场中,预告登记是一种重要的法律手段。当未来的产权变动或相关事务存在明确的预期时,相关当事人可以选择进行预告登记。这种登记方式可以视为对未来产权变动或其他相关事务...
不动产
预告登记是
什么作用
答:
预告登记
,即为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。预告登记的效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。根据《物权法》第20条的规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。《房屋登记办法》第68条相应规定,预告登记...
预告登记
与不动产登记区别
答:
房屋预告登记是指当事人约定买卖或者转让不动产物权时,
为了保障债权人将来取得物权而作的登记
;网签是指房地产开发企业利用网络与交易方签订房屋买卖合同;2、法律依据上的区别。网签是没有具体法律依据的,预告登记有具体法律依据;3、物权效力上的区别。网签不具有物权效力,预告登记具有物权效力。法律依据...
预告登记
什么时候办理
答:
1.定义:
预告登记是指
当事人在未实现所有权变动的情况下,为保障其权利,向不动产登记机构申请登记其对不动产的权利要求的行为。而不动产登记是指当事人依法向不动产登记机构申请登记其对不动产的权利、限制权或者事实的行为。2.登记时机:预告登记是在权利的变动尚未发生时,为保障其权利而进行的登记...
预告登记
什么意思
答:
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议
。【释义】预告登记,就是为保全关于不动产物权的请求权而将此权利进行的登记。【出处】预告登记发端于早期普鲁士法所规定的异议登记,后来为德国、瑞士、日本等国以及我国台湾地区民法所继受,成为民法中的一项重要的物权制度。【预告登记所需材料】登记...
不动产
预告登记是
什么意思?
答:
不动产
预告登记是指
在不动产权利发生变化前,不动产权利人或者利害关系人依法向房地产管理部门申请登记,以公告的方式公示权利或者事实的一种登记方式。其目的是为了保障不动产交易双方的合法权益,防范各种不良因素导致的不动产权利的瑕疵,保护公民、法人、其他组织合法权益。这是一项非常重要的登记工作,对于...
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