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预售商品房可以退吗
预售商品
付款后
可以
退款吗
答:
商品房预售是可以退款
。1、但可能面临违约责任,出现法定或约定的解约条件的可以直接退。2、如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。综上所述,在经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的情况下,可以申请退款。如果消费者是在网上平台购买商品,卖方长时间不发货、收到的...
签订
预售
合同后房子还能
退吗
答:
法律分析:
1、签了预售合同的房子还可以退的
,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2、如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例。3、如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究...
预售房
定金
可以退吗
答:
法律分析:可以退
。房地产开发公司未取得预售许可证,就没有售卖房子的资格,此时签订的购房合同或者意向书以及交纳的定金不受法律保护,所以,可以向开发商索要已经交纳的定金及首付。法律依据:《城市商品房预售管理办法》 第六条 商品房预售实行许可制度,开发企业预售商品房,应当向房地产管理部门申请预售...
商品房预售
合同签了还
可以
退款吗
答:
签订预售合同后房子还能退
,但可能面临违约责任,出现法定或约定的解约条件的可以直接退。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是自身的原因想要退房,是需要承担违约责任的。售房合同一经签订,没有法定的无效事由自签订之日起生效,当事人要按照合同履行义务。【法律...
签了
预售房
合同能退房吗
答:
签了
预售房
合同能退房,但可能面临违约责任,出现法定或约定的解约条件的
可以
直接退。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是自身的原因想要退房,是需要承担违约责任的。售房合同一经签订,没有法定的无效事由自签订之日起生效,当事人要按照合同履行义务。合理退房的...
开发商无证销售是否
可以
退房
答:
法律分析:
可以
要求退房,根据法律规定,开发商
预售房屋
,需要取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证、
商品房预售
许可证。开发商在未取得相关许可证书的情况下出售房屋的,属于违法行为,买受人可以要求解除合同,退房退款,并可按照合同约定要求其承担违约责任。法律依据:《城市商品房预售管理...
2019年5月购买的
商品房
,2019年6月才有
预售
,2020年的现在想要申请退定金...
答:
购房者发现
房屋
质量有问题还是
可以
退房的,只要符合退房的法定条件即可,否则需要缴纳一定的违约金,具体以您的购房合同规定为准。若您的贷款已经下来,如果退房的话,需要先去银行把这房子的贷款还清完成解押,然后完成与银行的违约责任,最后和开发商一起去房地产交易中心办理解除合同的手续。温馨提示:以上...
交了定金后才拿到
预售
许可证
可以退吗
视频时间 01:00
商品房预售
退房条件
答:
商品房 在预售时 退房的条件 是要在具备下列条件下 购房 人才
可以
向开发商主张 退房 : (1)开发商在没有取得
商品房预售
许可证 的情况下
预售房屋
; (2)开发商没有按期交付房屋; (3)开发商较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向; (4)无法办理贷款; (5)在合同约定的期限...
签订
预售
合同的房子还能
退吗
?
答:
签订预售合同后
房子可以退
,但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任, 损失赔偿额 应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据《 商品房销售 管理办法》第六条规定,
商品房预售
实行预售许可制度。商品房预售条件及 商品房预售许可证 明的办理程序,按照《城市 ...
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