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预售房签了合同交了钱能退吗
商品
房预售合同签了
还
可以
退款吗
答:
签订预售合同后房子还能退
,但可能面临违约责任,出现法定或约定的解约条件的可以直接退。如果是因为卖房人违约行为或欺诈行为等原因想要退房可以直接主张解除合同。如果是自身的原因想要退房,是需要承担违约责任的。售房合同一经签订,没有法定的无效事由自签订之日起生效,当事人要按照合同履行义务。【法律...
签了预售合同的房子还能退吗
?期房能退吗?
答:
1、签了预售合同的房子是可以退的
,不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。2、如果是买方主动违反和约相关内容的,买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金,如无详细约定比例,是可以参考我国合同法里指定的比例。3、如果卖方违约的话,就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的...
签订预售合同
后
房子还能退吗
视频时间 02:00
签订预售合同的房子还能退吗
?
答:
签订预售合同后房子可以退
,但是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任, 损失赔偿额 应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据《 商品房销售 管理办法》第六条规定, 商品房预售 实行预售许可制度。商品房预售条件及 商品房预售许可证 明的办理程序,按照《城市 ...
房子首付款
交了合同签了能退吗
?
答:
签了
购房
合同交了
首付可以退房吗1、签了购房合同,并且交了首付款的,在一定情形下可以退房:(1)
签订的
购房合同无效,购房者可以退房,并且要求卖方
退还
首付款;(2)买卖双方协商一致解除购房合同的,可以退房,并且退还购房款;(3)房屋买卖
合同签订
后,卖方不履行合同义务,造成合同解除的,买方可以退房...
房子首付款
交了合同签了能退吗
答:
房子首付款
交了合同签了能退吗
房子首付款交了、合同也签了,此时若想退房,是能退的。不过大家需要注意:1.毕竟已与房地产开发商签订好了购房
合同协议
,无缘无故退房可能会违约,届时不一定能够将首付款全部拿回来,房地产开发商估计会扣收一部分充当违约金。2.如果是因为房贷批不下来才决定退房,那...
购房已签订定金
合同
,
交了预售
购房款 想退房怎么办
答:
业主与开发商签订购房合同并支付定金和预付款后,如果想退房建议直接找开发商协商解决,双方之间就退房的问题协商一致,解除合同即可。如果双方不能协商解除合同,业主没有法定或者约定的解除
合同的
理由,那么业主是需要承担违约责任的。如果业主有法定理由,或者双方之间约定的解除权,可以直接解除购房合同,要求...
买
房子签了预售合同
,房子
可以退
么?
答:
1、买
房子签了预售合同
,定金交186000元,想
退房子
,定金不
能退回
了。2、违约金应当按照合同约定收取,如果没有约定,开发商可能要求赔偿经济损失。
签了
购房
协议
定金
交了能退吗
答:
法律分析:一般来说,这种情况如果是属于个人原因,
签了
购房
协议
,退房属于单方面违约,交纳的定金无法
退回
。如果是属于开发商的原因,购房人可以退房,由开发商双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
合同
自实际交付定金时成立...
签了合同交了
首付
还能
退房吗?流程是什么?
答:
在这里需要提醒购房者,解除房屋购买合同和与银行订立的借贷合同是分开的,所以,解除购房
的合同
并不同时解除贷款合同,购房者与银行间的债权债务关系仍然存在,这笔借款是一定要还的,购房者在拿到开发商
退换的
首付款及利息后要银行协商,按照相关法律将剩余贷款本息提前还给银行,终止借款合同。
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