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预购商品房预告登记是什么意思
预购商品房预告登记 是什么意思
啊?
答:
“预购商品房预告登记”指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记)
,为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。意义:
告诉别人,这房子,某人已经先买下了
。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖),房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。登记申请...
房产证
预告登记是什么意思
答:
法律分析:预购商品房预告登记指购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证(产权转移登记)
,为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告登记”。 意义:告诉别人,这房子,某人已经先买下了。今后该房屋如果发生产权纠纷或异议(例如一房两卖),房地产登记部门将以谁先登记归谁的原则处理。法律依据...
不动产抵押权
预告登记是什么意思
答:
法律分析:“预购商品房抵押权预告登记”是指购房人以预购的商品房期房做抵押,向金融机构申请购房贷款
。同样,由于是处于期房阶段,它暂时还不能办“其他权利登记”,所以,就先办该登记。意义:预先申明,该房屋已经先抵押给我(银行)了,别人不能再主张抵押权了,防止购房人再将该房抵押给别人。登记申...
商品房
已备案、商品房已
预告
分别
是什么意思
和区别
答:
法律分析:一、两者意思
商品房已备案:商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后
,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序。商品房已预告:预购商品房预告登记是指
购房人签了预售合同买期房,暂时不能办产证
(产权转移登记),为了保障购房人权益,在房地产登记部门先做合同的“预告...
预售
商品房
买卖
预告登记
答:
法律主观:预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议
,为保障将来实现物权,而
按照约定可以向登记机关申请预告登记
。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。法律客观:预告登记是
相对于正式登记而言的一种预备性房地产登记
,...
什么是
预购商品房
抵押权
预告登记
答:
1.预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,
而按照约定可以向登记机关申请预告登记
。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。2.前两条来自百度,这个是你必须了解的预告登记的前提,预购的商品房...
什么是
预购商品房
抵押权
预告登记
答:
是指在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,
而按照约定可以向登记机关申请预告登记
。物权法第20条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为...
什么是预告登记
,预告登记需要哪一些材料
答:
一、预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他 不动产物权 的协议,为保障将来实现物权,
而按照约定可以向登记机关申请预告登记
。 二、预告登记需要下列材料: 1. 登记申请书 原件; 2.申请人身份证明; 3.已登记备案的 商品房预售合同 原件; 4.当事人关于预告登记的约定原件; 5.预购人单方申请预购...
预告登记是啥意思
答:
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,
而按照约定可以向登记机关申请预告登记
。如在商品房预售中,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。如何办理房屋预告登记根据我国《物权法》相关规定,当事人签订买卖房屋或其他...
房产证
预告登记是什么意思
答:
房屋预告登记
指当事人约定买卖房屋或转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。如在
商品房
预售中,购房者可就尚未建成的住房进行预告登记,以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。商品房买卖合同登记备案后,购房者可和开发商在预售合同中约定预告登记...
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