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首套房的认定标准2024
首套房认定标准2024
是怎样的
答:
首先,购房者本人必须年满18周岁;其次,所购房屋类型为90平方米及以下的普通住房
;最后,购房者在个人名义下或共同与他人购置的房产数量不得超过一处。若购房者名下已有一处已偿还贷款完毕的房产,那么他/她在再行购置房产时将会被视为首次置业者。
首套房
契税征收
2024标准
是多少
答:
1. 购房人年满18周岁;2. 购买的房子是90平方米及以下的普通住房,享受契税税率1%的优惠
;3. 购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房,与父母共同购买的、房改政策购买的、继承遗产或拆迁安置获得的住房除外;4. 在上海地区,若贷款买过一套房且商业贷款已还清,再贷款买房算首套房;5. 在上海地...
上海
首套房
如何
界定2024
答:
上海地区首次购房的认定标准如下所述:首先,
申请人曾以商业贷款购买过一处房产,并且已经偿还完毕全部贷款本金及利息
;其次,申请人在之前的商贷购房后进行了房屋售出交易,并在房屋登记系统中未查询到相关信息,然而其在银行征信系统中仍可查找到贷款纪录;再次,申请人曾经使用全款方式购买过一套住房;第...
2024
离婚后购房算
首套房
吗苏州?
答:
新征信下离婚后首套房认定
1.离婚前夫妻双方并没有房贷记录
如果离婚前夫妻双方并没有房子或房贷记录,那么与配偶离婚以后,只要能够符合当地的房地产政策,就可以贷款买房。2.离婚前夫妻双方有房贷记录 如果离婚前夫妻双方有房贷记录,那么离婚后共同借款人会同时显示负债,也就是说,主贷人与非主贷人再...
上海
首套房
如何
界定2024
答:
或者其首次住房公积金个人住房贷款已全部偿还完毕,就可被判定为购买了首套住房
。至于那些名下已有一套住房但符合改善型标准的缴存职工家庭,只要在全国范围内没有使用过住房公积金个人住房贷款,或者首次住房公积金个人住房贷款已经偿清,这类情形便可被视为购买了第二套改善型住房。
首套房
首付比例不低于15%吗
答:
是的,
首套房
首付比例不低于15%。据了解,
2024
年5月17日,中国人民银行发布通知,通知提出,对于贷款购买商品
住房的
居民家庭,
首套住房
商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理...
2024
年上海最新房贷政策!
答:
公积金贷款政策详解</为了享受公积金贷款,申请人需满足基本账户月缴额不低于980元,且余额需超过16667元,连续缴纳至少6个月。补充账户余额需达到10000元。第二套改善型
住房的认定标准
是,购房者需在本市有一套住房,公积金贷款记录已结清或从未使用过。特别关注</对于认定为第二套改善型住房,最低首付...
2024
楼房契税怎么算的
答:
首套房
面积为140平方米以上的,从3%减按1.5%的税率征收契税,二套房契税则从3%降为1-2%不等。不过,二套房优惠政策,京沪广深四地暂不实施。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按...
2024首套房
取消契税吗
答:
2024
首套房没有取消契税,根据现有的规定,契税的税率一般为房产交易价格的3%。不过,对于
首套房的
购买者,存在一定的减免情况。例如苏州楼市在2023年1月1日至2024年12月31日期间,对于出售自有住房并在一定时间内购买新房的购房者,提供了契税减免的优惠政策。具体来说:1、如果购买的是一套首套房,并且...
中国银行住房贷款利息抵扣个税时怎么确定是
首套住房
贷款?
答:
中国银行住房贷款利息抵扣个税
首套住房
贷款确定:由于首套住房贷款
认定标准
动态变化,且不同时期、不同地区认定标准会存在一定差异,请与您办理贷款的中行经办机构联系,以确认贷款是否为首套住房贷款。您可在中行个人手机银行中点击【生活】-【网点排队】功能查询中行网点信息(无需登录中行个人手机银行)。温馨...
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