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高层住宅使用面积怎么计算
高层
的
使用面积
都那么小么?
答:
使用面积取决于建筑面积和公摊面积,
计算公式为:使用面积=建筑面积-公摊面积
。高层建筑的公摊面积相对“洋房”来说要大一些,其公摊面积包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。因此,同面积的高层和...
高层使用面积怎么计算
?高层使用面积计算公式是什么
答:
1、高层使用面积计算公式:使用面积=建筑面积X0.8只是个大概数
。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用。2、公用建筑面积由以下两部分组成:1).电梯井、 楼梯间 、垃圾...
建筑面积与
使用面积怎么
换算?
答:
1、使用面积计算系数为:建筑面积÷1.434
;2、多层住宅或是不带电梯的楼房,使用面积计算系数为:建筑面积÷1.333 3、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积公摊面积=建筑面积×公摊系数公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积套内建筑面积=
套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
(1)套内使用面积:有个形...
买房建筑面积和
使用面积怎么计算
答:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
公式解释:1.套内使用面积,有个形象的说法叫“地毯面积”,简单说,就是把你家所有面积全铺上地毯,能铺多少面积的地毯,就是多少的套内使用面积。2.套内墙体面积,套内墙体面积包括户型内部的分隔墙(按照投影面积全部计算),两户之间的分隔墙(按照...
使用面积怎么算
,而建筑面积和使用面积的区别又有哪些?
答:
住宅使用面积是指每套住户门内除墙体厚度外,全部净面积的总和
。包括客厅、卧室、厨卫等。阳台在6平米下不计入使用面积,超过的超过部分按1/2折算,而具体使用面积计算公式可参考资料进行简单计算。建筑面积和使用面积的基本比例:所谓建筑面积和使用面积的基本比例,可理解成公摊率。不同的房屋类型公摊率不...
高层
公摊面积一般是多少 高层公摊
面积怎么计算
答:
一般来说,
高层楼房
的公摊面积要大于多层的公摊面积。多层的:
使用面积
=建筑面积X0.8只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。...
房屋面积计算
方法公式
答:
一、怎么计算房屋面积房屋的
使用面积=建筑面积-公摊面积
-套内墙体面积。房屋使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的...
套内
使用面积怎么算
?
视频时间 100:85
高层住宅
公摊
面积怎么算
答:
3、
高层住宅
公摊面积可以用这个公式来
计算
,套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数,高层住宅比例大概是25%左右。4、套内的
使用面积
主要包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和,也就是套内建筑面积等于套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。以上就是关于...
请问我购买了一套建筑面积为125㎡的
高层住宅
,其
使用面积
大约为...
答:
一般
高层
房产的得房率为80%,因此你
房子
的
使用面积
约为125*80%=100平方米
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