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高层公摊面积大吗
公摊面积
一般是多少
答:
[page]12-33层的公摊率
高层
的
公摊面积
会较大,一般在25-33层之间,因为高层电梯和电梯前室占用了空间,还有安全通道占用空间,“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间,所以公摊面积比较大。[page]别墅类的公摊率 别墅的公摊面积为1%-8%,独立别墅一般不会有公摊面积,只有部分联体...
楼层越高
公摊面积
是越大还是越小?
答:
因为如果电梯数量不够,倘若有一部出现故障无法使用,那么整幢楼的日常出行和生活就会受到
很大
的影响,从
高层
走楼梯上下楼那可真的是非常辛苦的。所以现在目前就有很多高档小区中的高层都要配备三部电梯以上,故而
公摊面积
也会相对应增加。因为高层住宅的整体高度较高,墙体所要承担的压力也就越大,所以...
高层公摊面积
国家标准
答:
根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》:12-33层的
高层
住宅
公摊面积
为14-24%。因为高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间,所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。公摊面积的计算1、建筑面积=公摊面积...
为什么楼层越高
公摊面积
越大?
答:
承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体。楼层越高,承重墙要承担的压力就越大,所以承重墙就越厚。所以大多数越高楼层的墙体会比多层活着小
高层
的墙体要厚,而套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积,因此越高层住宅楼的
公摊面积
也就越大。2、消防...
为什么
高层
的
公摊面积大
呢?
答:
以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。多层楼不存在电梯间,电梯井,公共门厅,值班室,地下室等建筑面积,只有带电梯的
高层
才有,所以高层楼的
公摊面积
大于多层楼的公摊面积。
高层
的
公摊面积
一般是多少
答:
高层
的
公摊面积
一般是多少 这个没有固定的答案,因为公摊面积大小与房屋建筑面积、公摊系数等因素有关;通常带有电梯的高层住宅公摊系数是在15%到20%左右,公摊面积计算公式为房屋建筑面积*公摊系数;假设房屋建筑面积为100平,公摊系数为15%,则公摊面积为15平。买高层的房子应注意什么 1、电梯数量是否足够...
广州
高层
住宅
公摊面积
比例是多少
答:
楼梯等面积会大大降低,甚至还会影响正常的通行,给生活带来很多不便。编辑总结:上文给大家介绍了广州
高层
住宅
公摊面积
比例是多少以及如何计算公摊面积的相关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多关于广州住宅公摊面积的相关内容,就可以继续锁定我们的网站哦!【输入面积,免费获取装修报价】
多层小
高层高层
的
公摊面积
是多少
答:
根据建筑规模的不同,
高层
建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的
公摊面积
要大得多。4、别墅类住宅:别墅类型的住宅公摊面积是最低的...
为什么楼层越高
公摊
越大
答:
2、消防通道
面积高层
住户比较多,一旦发生火灾,逃离的人数比较多,因为需要撤离更多的人,所以增加安全通道又有一个走廊面积需要,造成了
公摊
的进一步扩大化。高层比低层需要多公摊一个消防通道和一个电梯井道,外加与之配套的走廊,而且高层的承重墙体更厚,需要承受更大的压力,墙壁投影面积的一半也被算...
房屋
公摊面积
与楼层有关系吗
答:
有关,楼层越高的住宅
公摊面积
越大。一般带电梯的小
高层
,公摊系数在15%-20%之间。而高层住宅的公摊面积相对更高,在20%-25%之间。楼层越高的住宅,消防通道、电梯等都会相应增加,因此楼层越高的住宅公摊面积会越大。影响公摊面积大小的因素1、电梯原因:房子的楼层越高,那居民就会越多,人们多对...
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