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16层和26层房子公摊哪个大
26层和
18
层楼公摊
面积一样么
答:
7-11层的
房子
开发商只需要做一个电梯,公摊小(7%-
16
%)。12-18层的房子开发商也只有一个电梯,但是需要2个楼梯,并且封闭楼梯间,做防火门,公摊中(14%-20%)。19-
26层
的房子开发商要2个电梯,2个楼梯,公摊中大(18-24%)。27-34层的房子要提高抗震级别,建造成本也就高一些,
公摊大
(22...
是不是楼层越高
公摊
面积越大?为什么?
答:
不一定
。由于建筑形态的不同,公摊面积也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小高层住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没...
搭式高层住宅共
26层
,2梯3户,住
16层
,总面积121.26平米,
公摊
34平米,合理...
答:
共层电梯
公摊
30%以内,多层20%以内,均属正常
请问十层楼一梯两户
跟二十六层楼
两梯三户比那个
公摊
面积更大?有法律依...
答:
无法比较。楼梯、电梯、管道井、通风井、二次供水设施、供电设施、小区内公共设施、业主中心等都是
公摊
面积。同一小区内不同楼栋都不一致,不能简单的比较总楼层和楼梯数。公摊面积计算以规划设计,并实际建成的公共部分实际测量面积计算,参照建筑面积测量规范 ...
国家规定的商品
房公摊
面积标准是多少?
答:
现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘
公摊大
多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊范围 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、...
26层
一梯两户
公摊
是多少
答:
房子
属于电梯板式小高层,它
公摊
系数大概是有百分之十五到二十之间,如果房子是电梯板式高层,公摊系数会控制到百分之十八到二十五之间。3、如果说房子属于电梯塔式小高层,公摊系数大概是在百分之十八到二十二之间,房子是电梯塔式高层,它公摊系数就会高些,大概在百分之二十到三十之间。
请问,我买的电梯房共
26层
,两梯6户,有4户是,90平米左右的,两户是121.6...
答:
一般
26层
的一梯六户公摊率在30%左右,具体公摊面积因建筑形式,布局等有一定差异;以房产局实测为准。如有CAD图或户型图也可以按图纸计算出大致的整
楼公摊
,但是小区公摊仍无法确定。且设计单位计算面积的依据为《建筑工程面积计算规范》,而地产公司销售的时候依据的《房产测量规范》两者之间本来就有差异...
公摊
面积多少算是合理呢?
答:
2、小高层 小高层住宅一般指7~11层的建筑类型,不同小区的
公摊
面积差距较大,和具体的楼盘实际情况有很大的关系。不同的小高层公摊是有差异的,没有地下用房、商铺的情况下,公摊10%~15%;带电梯的小高层公摊在15%~20%。3、高层住宅 高层住宅指的是12-33层住宅,因为电梯多、公用面积多等...
两梯四户
16层
97平米总高
26层公摊
面积是多少
答:
20左右吧。这个要看具体楼盘,问下售楼人员吧
请问买高层
房子
,是不是
公摊
的面积很多?如何购买高层的房子?
答:
一般来说,高层
楼房的公摊
面积要大于多层的公摊面积。多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用.资料:
房屋公摊
面积、...
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高层1楼和10楼公摊一样吗
买了个133的房子公摊33平方
33层和17层公摊面积差多少
10层和22层哪个公摊大些呢
18层和24层楼高的公摊