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3岁孩子能写房产证
孩子3岁
,能不能把
房产证
过户给孩子?
答:
3
、赠与物清单及所有权证明,如
房产证
、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
三
、办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产...
房产证可以
直接
写孩子
的名字嘛?
答:
房产证可以写小孩
的名字的。不过只有全款购房才能写未成年人的名字,如果是按揭购房的话就不行。
房产证写孩子
名字的优势:房产证直接写成孩子的名字,可以避免日后过户时的麻烦和相关税费。如果购房时房产证上不是孩子的名字,日后想把房子过户给孩子,可以通过买卖或赠与的方式,分别需要缴纳不同税费。另...
用
孩子
的名字登记
房产证可以
吗?
答:
房产证
上可以只
写小孩
的一个名字(未满十八
周岁
),不过万一你要在
孩子
未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。也就是说,...
小孩
多大
可以
办
房产证
答:
不论
孩子
多少
岁
都可以拥有
房产证
,但需有监护人。从法律角度来说,用未成年子女名义购房实质上算赠与行为。父母以监护人身份为未成年子女购房并办理相关手续,如果是全款买房,父母可直接以子女名义办理房产证,如此可避免日后过户时缴纳各种税、费。如果是按揭贷款,那么父母可与子女共同署名。根据相关法律...
房产证
单独
写孩子
名字
可以
吗?
答:
买房只写未成年孩子名字的好处是可以减少很多过户费用。如果房子登记在父母名下,在父母过世后,子女继承房产,按照目前的法律是不需要交纳税费,但子女要交纳公证费,房屋测量费等,而且办理手续也比较麻烦。如果直接写自己孩子的名字就可以省掉这笔费用,还可以免去过户流程。
房产证写孩子
名字优势 1、我们...
孩子
多大就
可以
办理
房产证
答:
孩子
出生后,就可以列为产权人。但是按揭贷款的,需要等待孩子成年。
房产证
办理没有年龄限制,未成年人可以作为权利人办理《
房地产证
》,但是由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,在孩子成年前监护人不能做对其财产做抵押贷款,更无法出卖。《中华人民共和国民法通则》第十四关于监护人的...
小孩
几
岁可以
买房子办产权
答:
孩子
要有自主产权的话,是需要年满18
周岁
才属有法定的归属权的,才有自主权的。因为当孩子是未成年人时(不分年龄),是没有民事行为的,
房产证
需要有监护人。当孩子年满18周岁时,房产自运转为法定归属房产了。但监护人在这期间是不能变卖房产,不能将房产作抵押贷的。房产登记在
小孩
名下的风险1、...
小孩
多大
可以
办
房产证
答:
不论
孩子
多少
岁
都可以拥有
房产证
,但需有监护人。从法律角度来说,用未成年子女名义购房实质上算赠与行为。父母以监护人身份为未成年子女购房并办理相关手续,如果是全款买房,父母可直接以子女名义办理房产证,如此可避免日后过户时缴纳各种税、费。如果是按揭贷款,那么父母可与子女共同署名。根据相关法律...
商铺能在
房产证
上写未成年人的名字吗
答:
商铺能在房产证上写未成年人的名字的条件如下:1、在该房屋为一次性全额受让的前提下,
房产证可以
登记为未成年子女的名字;2、办理该项时:应当由其监护人(父母等)代为申请登记:(1)监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;(2)因处分未成年人房屋申请登记的,还应当...
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