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85万的二手房能便宜到75万吗
我买了一间住宅地下的商铺花了40万,5年以后,现在
75万
卖出我要承担多少税...
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1...
买一套
75万的二手房
,一共要多少手续费啊?
答:
3%的契税=2.25万,交易登记费(按建筑面积计算,没平米也就几块钱),1%的中介佣金=0.
75万
。 但是如果卖家的税也要你交,就多了,5.5%营业税=4.125,所得税保证金2%=1.5万,1%的中介佣金=0.75万。
我买了
二手房
,总价
75万
,含车库,现在问题是车库有独立产权,过户的话,车 ...
答:
要知道车库单独的价及原购房发 票价才能算。算法是:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价...
北京
二手房
中介贴的价格是120万,03年房子,本人首套房,首付最低多少?还 ...
答:
你还要准备 税费 中介费等等过户费用呢 假设按100万交税过户的话,房本满五年的情况下 契税应是1%,及1
万元
(面积不会超过90平米吧 应该不会)满五年 没有营业税 如果是业主名下唯一住房 也没有个人所得税 中介费2% 即2万元 房本工本费加印花税票共
85
元 银行抵押登记费几百块钱 基本就这些了 ...
我在胶州市通过中介买了个
二手房
,房子135平,车库24.4平总价
75万
,帮忙算...
答:
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。车库的过户税费计算方法...
跪求!想买
二手房
98平米价格
75万
可是房子还没满两年,我首付25万20年还 ...
答:
(6)
二手房
交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。(8)二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。
全款70万买
75
平满5年
二手房
,过户费多少钱?
答:
一、
二手房
过户税费有那些?商品房在购买五年内需要交纳总房款的:营业税:5.5 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税:0.1% 买卖双方个0.05 个人所得税:1% 或购房差价的20%。土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)如果购买的商品房是标准价、优惠价、成本价房 标准价 每平米补63元...
购买
二手房
,成交价
75万
,贷款评估总价78万,贷款58万,组合贷款, 想_百度...
答:
商贷和公积金贷款的年限申请要一样,在组合贷款中,公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。申请方法:① 申请组合贷款,初审手续与公积金贷款相同;② 初审通过后,借款人到银行办理公积金贷款其它手续时,要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有...
我买
二手房
136平房子,成交价是
75万
,首付40万,我是首套房,贷款35万...
答:
商业按揭 模式 贷款年限20年 利息约:278756.54元 商业按揭 模式 贷款年限15年 利息约:200530.8元 这个只是大概是这么多实际要看银行利率多少和贷款年限
帮忙解答一下,我想买套
二手房
,75平左右,价格在
75万
左右,那么我需要交 ...
答:
首先,所缴纳的费用不是成交价的百分比,而是以评估价为准 过户费用包括地税局和房管局两部分费用:一、地税局方面:营业税、契税、个人所得税 1.营业税:5年之内的交评估费的5.6%,5年之外的不交营业税(看卖方房产证上的发证日期)2.契税:首套房按面积:90平以下评估费的1%;90-144平1.5%;...
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