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85万的二手房能便宜到75万吗
关于
二手房
买卖的问题,,,我现在好害怕。。。求有经验的朋友指导一下
答:
首付款、 收到你再去赎楼(如果是有资金监管的、就必须拿你自己的钱出来 赎楼)尾款是要等买方办下来了 银行贷款才有尾款。 是银行直接打给你。如果是公积金的话是钱打给买方、所以你要找有证件的中介、 因为怕出事、中介有责任的、如果你有47万、建议你自己赎楼、再找银行资金监管、更放心、
买一套满五年不唯一
的二手房
83方 39万 要交多少个人税??
答:
满五年不唯一
的二手房
房价39万元,需要交纳3900元个税。按照国家税务局的相关标准,房屋交易所得的个人所得税为房主缴纳,标准为房屋差额的20%征收,即如果当初房产购买价格为70万,3年后转让所得的房屋总价为
75万
,则需要缴纳5万元差额的20%,即1
万元的
个人所得税。此外,个税还有另外一种计算方法,即...
二手房
定金交多少?房交易价
75万
答:
这个价格一般是两万,鉴于现在业主违约率在50%,建议给10万 不过国家有规定,定金不能超过房款的20%,否则合同无效
买
二手房
总价102万房贷
75万
大概收中介费多少钱?
答:
二手房
的中介费一般都是按成交价收取的,中介费因为中介和规模大小和城市的原因,从1到3的都有,价格是可以谈的,除中介费外还会有一个代办的费用一般是几千块钱。
外地人买上海
二手房
,没有满5年,房东要求到手价格
75万
,那么我应该付多少...
答:
个人所得税:
75万
*2%=15000元 契税:75万*1.5元=11250元 中介服务费:75万*2%(上下家各1%)=15000元 交易手续费:70平米*5元/平米(上下家各2.5元)=350元 合同印花税:75万*0.01%=750元(上下家各375元)登记费:80元 抵押登记费:200元 该房屋购买方到手价:834255元 该房屋首付:...
75万的二手
商住房一共要交多少税费?
答:
那么,如果一套商住房购入价为100万,本次成交价为150万,网签价为132万。上次缴纳的契税为3万,公共维修基金2
万元
,那么这套
二手
商住房需要缴纳多少税费?按照上面的公式:增值税为1.72万,印花税为0.12万,契税为3.76万,个税5.456万,土地增值税为7.07万。总计税收支出为18.13万。从上面可以...
128.99平,总价
75万二手房
,未满两年,需要交多少增值税,请给一个详细,谢...
答:
关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号):个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。按照上述规定,总价
75万元的二手房
应交纳增值税:750000/(1+5%)x5%=35714.29元。
我买了一套
75
平米
二手房
成交价是25万首次买,房本满5年了,过户费多钱...
答:
房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。卖方主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入...
请问,我想买一套
二手房
,面积是170.68平米.假如
75万元
,是第一次买房,我...
答:
170.68平米
的二手房
交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)按照3%缴纳;二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;2、房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售...
买45
万的二手房
要多少税
答:
(3)45
万的二手房
(90至140平方米的)应缴纳契税:45万×4% =1.8
万元
;(4)45万的二手房应缴纳印花税:45万×0.05% =2250元。1、二手房应该缴纳的税费:(1)增值税:(税率5%,卖方缴纳) ,经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,...
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