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上海房屋租赁合同备案登记
请问:需要办理
房屋租赁备案
证明,长宁区房地产交易中心周六周日上班么...
答:
长宁区
房屋租赁备案
证明在各街道办事处、镇社区事务受理服务中心办理,周六周日不上班,法律依据如下:《
上海市
居住房屋租赁管理办法》第十三条规定,租赁合同订立后30日内,租赁当事人应当到
租赁房屋
所在地社区事务受理服务中心办理
租赁合同登记备案
,但通过房地产经纪机构订立租赁合同的,由房地产经纪机构代为...
上海市住房租赁合同备案
有什么用
答:
2、具有政府公示的公信力,是对抗第三人的法律依据;3、双方发生纠纷时,是依法裁定的法律依据;4、是承租人具有优先购买权的主要的、唯一的依据;5、可以有效的保护房屋产权共有人的权利不受损害;6、可以有效的保护房屋抵押权人的利益不受损害。(二)从社会利益方面:1、可以有效的对
房屋租赁
市场进行...
上海市住房租赁合同备案
通知书
答:
自2021年4月1日起,
上海市住房租赁合同备案
通知书正式实行。该通知书将用于规范和管理租赁市场,确保租户和出租人的权益得到保障。出租人需要在签订租赁合同后3个工作日内向当地房屋租赁服务机构进行备案,并提交必要的资料和证明文件。上海市住房租赁合同备案通知书的实施,旨在进一步加强对租赁市场的管理和...
上海
九亭
房屋租赁备案
有什么影响
答:
理论依据 ,
房屋租赁备案登记
作为一项国家政策,主要有以下作用:(一)审查作用 1、审查
合同
的主体是否合格,既出租人和承租人是否具备相应的条件;2、审查租赁的客体是否允许出租,即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋;3、审查租赁的合同是否齐全、完备,是否确定了租赁的期限,租赁的修缮责任等;4、...
房屋租赁合同登记备案
的含义是什么?
答:
出于不动产的公示公信原则,便于国家对不动产的管理,在房屋租赁上法律设定了
登记备案
制度。
房屋租赁合同
未经登记备案的,不得对抗第三人。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》及《
上海市房屋租赁
条件》、《上海市实施城市房屋租赁管理办法》的规定,当事人在签订书面租赁合同后的15日内,双方持合同及有关...
房屋租赁备案登记
证明怎么办?
视频时间 01:31
房屋租赁合同备案登记
去哪里
答:
房屋租赁
备案登记
在房管局办理。租赁双方当事人在办理
租赁登记
时,除应提交已签定的租赁合同外,还应分别交验有关证件,依照相关规定,
房屋租赁合同
依法
登记备案
手续的办理应当到市、县人民政府房地产管理部门进行办理
租赁合同备案
证明。一、房屋租赁备案登记需要的材料如下:1、房屋租赁合同;2、房屋租赁当事...
办理居住证需要
房屋租赁登记备案
证明,房东不配合办理怎么办
答:
②居住在非租赁的他人房屋的,提交房主身份证件、房主同意居住说明和房屋所有权证或购房合同。 ③居住在
租赁房屋
的,提交房屋租赁
登记备案
证明和
住房租赁合同
。 ④居住在用人单位集体宿舍的,提交用人单位居住证明和劳动合同。 ⑤居住在就读学校集体宿舍的,提交就读学校的居住证明和学习证明。 房...
上海
办居住证前两天刚和房东办理了
房屋租赁合同登记备案
我的居住登记还...
答:
房租租赁合同
每年都要更新,居住证也要每年一审,信息一同都要重新
登记
,如果还是住在原来的地方,只需要提供
房屋租赁合同
就行了,但是如果是换地方了,房租租赁合同是新签的,就需要重新办理,手续和首次办居住证一样,。--菁英员工答
在
上海
办个居住证那么难?非要开具什么
房屋租赁合同登记备案
证明,租赁...
答:
刚刚办到居住证,说说我的办法吧。现在出租的房很少有
房屋出租
证明的,因为那样房东每年都要缴税的,所以没有一个人愿意那么去做。没有房屋出租证明另一个办法就是拿着公司的营业执照复印件和工作证明,这完全可以代替房屋出租证明。去照相馆办个居住证数码回执20元,加上你的身份证正反面复印件和公司的...
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