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上海房屋租赁合同备案登记
房屋租赁合同备案
要交_税吗
答:
房屋租赁备案
需要交税。在进行房屋租赁备案交税的时候带上出租人身份证(复印件),与承租方的
租赁合同
,经办人的身份证,到你所在地的地税局办税服务大厅办理:1、纳税义务人。个人居住房用于出租的为应纳税义务人。
房屋出租
人应当按照法律、法规规定,缴纳有关税款。税务部门征收有关税款时,以指导租金作为...
房屋租赁备案登记
证明是什么意思
视频时间 01:31
上海市
办理居住证只有直系亲属才能在居委会开到借宿证明吗,只是有亲戚...
答:
你需要出具与亲戚的关系证明,才能办理居住证。在
上海
合法居住证明(以下3选1)(1)居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应的房地产权证明复印件(验原件);(2)居住在租赁住房的,提供房屋管理部门出具的
房屋租赁合同登记备案
证明复印件(验原件);(3)居住在单位、学校集体宿舍的,提供单位、学校人事...
租房
子
备案
是什么意思
答:
法律分析:
租赁备案
即房屋租赁
登记备案
,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。依据城市房屋租赁管理办法的规定,签订
房屋租赁合同
三十日内,应该对合同进行
备案登记
。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第十五条 办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:(一)房屋租赁...
租赁房屋
如何
备案
答:
二、“
房屋租赁登记备案
”,就要交税。如果去税务局开房屋租赁的发票,需要提供双方
租赁合同
、业主房产证、身份证,到地税局填写代开发票申请。个人出租住房 应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):1.房产税:以租金收入4%...
办理《
房屋租赁备案登记
证明》需要手续费吗
答:
租凭
备案
一般都是房东去弄的,因为他把铺位租给你,国家要求他要交税,不过如果你不需要营业执照或卫生许可、消防等等手续,一般都不需要房东去做这个备案,因为租凭税点还是算蛮高的。不过现在社会的情况是,去备案手续对房东没有任何好处,所以一般情况是在租户要求房东配合的情况下房东才去,需要的税费和...
办理居住证需要
房屋租赁登记备案
证明吗?
视频时间 01:31
居住在亲戚家在
上海
怎样办理居住证
答:
(一)居住在本人或近亲属自购住房的,提供相应房地产权证明复印件(验原件);(二)居住在本人或近亲属租赁住房的,提供房屋管理部门出具的
房屋租赁合同登记备案
证明复印件(验原件);(三)居住在单位、学校集体宿舍的,提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。前款所称近亲属,包括配偶、子女...
房屋租赁
证明怎么办理?
答:
房屋租赁证明办理的程序如下:1、查询待出租房屋的产权档案情况。2、签订
租赁合同
。3、合同签订之日起10日内申报
登记备案
。4、现场勘查。5、填发《房屋租赁许可证》。
房屋租赁登记
证明办理时间一般应在投入装修之前。如果投入了装修而因房产抵押、查封、产权不清而导致不能出租,该损失只能由承租人承担。
房屋租赁合同
必须要
备案
吗?
答:
而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是
登记备案
,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
房屋租赁合同
办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力:①在租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权;②...
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