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上海满五不唯一要交多少税
不
满五不唯一要交多少税
答:
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖房人应
缴纳税费
: 1、交易费:3元/平方米。 2、营业税:差价* 5%(房产证未
满5
年的)。 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是
唯一
住房的可以免除)。(1)契税;90平方米以下首次购房的按1...
不
满五不唯一要交多少税
答:
法律分析:
满五不唯一
主要是
需要缴纳
个人所得税,按照房产交易盈利部分的20%或按照总房价(成交价或评估价)的1%缴纳。此外,个人出售现住房所应缴纳的个人所得
税税
款,需先以纳税保证金形式缴纳,后续再看重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。法律依据:《中华人民共和国房产...
不
满五
也
不唯一要交多少税
答:
二手房不
满五不唯一要交
的
税费
有契税、营业税、个人所得税、其他费用,缴费比例如下: 1、契税:买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上的,买方不是头次购房的,购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。
不满五年且不是
唯一
的住房,请问交易过程
需要交多少
的
税费
?
答:
3、房产证不
满5
年,不管你这个房子是唯一住房,如果你的是商品房那么也是
需要缴纳
房产交易营利部分的20%个人所得税,公房需要缴纳总房价的1%
个税
;4、所以在买房过程中,这边提醒大家就是,一定要认真核实所购房子是否
满五唯一
。而且你在签订二手房买卖合同时,最好就是将“是否满五唯一”写入补充协议...
北京
满五不唯一要交多少税
答:
商品房契税是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖。
满五不唯一要交
的
税
:1、个人所得税:房价的1%的个人所得税;2、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳契税、90—140平方米按房价1.5%...
二手房
满五唯一要
缴哪些
税费
?
答:
二手房不
满五不唯一要交
的
税费
有契税、营业税、个人所得税、其他费用,缴费比例如下:1、契税:买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上的,买方不是头次购房的,购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照3%缴纳。
上海满五唯一
非普通住宅
要交多少税
答:
如果是通过赠与方式取得的房屋,个人所得
税税
率为房屋总价的20%;如果是通过买卖方式取得的房屋,个人所得税税率为房屋总价的1%或差额的20%(以较高者为准)。3、土地增值税:根据房屋取得方式不同,税率也有所不同。如果是通过赠与方式取得的房屋,土地增值税税率为房屋总价的
5
.5%;如果是通过买卖...
北京
满五不唯一要交多少税
答:
满五不唯一
的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的
个税
。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税及个人所得税,具体规定如下:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不
需要交
个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的
需要缴纳
房产交易盈利部分的20%或者...
厦门
满五不唯一要交多少税
答:
满五不唯一
的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的
个税
。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税及个人所得税,具体规定如下:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不
需要交
个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的
需要缴纳
房产交易盈利部分的20%或者...
天津
满五不唯一要交多少税
答:
满五不唯一
的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的
个税
。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税及个人所得税,具体规定如下:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不
需要交
个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的
需要缴纳
房产交易盈利部分的20%或者...
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