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上海满五不唯一要交多少税
当前
上海
房产上所说的
满五不唯一
是什么意思?税费是怎么算的?_百度知 ...
答:
“
满五不唯一
”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;“不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套房子。税费计算的前提除了知道年限和是否唯一外,还需要知道房产的性质:普通住宅还是非普通住宅 普通...
100万
满五不唯一要交多少税
答:
一、一百万
满五不唯一要交多少税
1、100万满五不唯一要交税如下:所有满五不唯一的房子在缴纳税费的时候可以免除5%的营业税,但是其它的税费还是要缴纳的。比如说增值税,个人所得税,契税和印花税。一般这些税费加起来大概占总房价的3.1%左右,如果说一套房子是100万的话,那么需要缴纳31000块钱的...
上海满五
唯一和
满五不唯一
的普通住宅的税费差别
答:
满五
:指的是
满不
满五年
唯一
:指是否唯一一套房子
上海
各区的税费政策基本相同,一些细致方面的税收不一样。二手的交易税费:首先得明白普通住宅和非普通住宅的定义:内环内,总价不超过330万,面积不超过140平为普通住宅,超过即为非普通住宅。中环不超过220万,面积不超过140平。外环总价不超过160万...
满五唯一和
满五不唯一
有区别吗?
答:
满五不唯一要交多少税
?1、满五不唯一需交房价的1%的个税;90平米下列首次购房的按1%缴纳契税、90—140平米按房子价格1.5%缴纳契税、140平米之上按房子价格3%缴纳契税;评定额0.5%的担保费;80块的房屋使用权评估费;2元/平方米交易费用。2、房屋产权证满五年的朋友可以免缴增值税。3、个税:依照差值的...
满五不唯一
个人所得税
要交多少税
答:
买房的大前提满五唯一中的满五是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;唯一则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下,房子满足满五唯一的条件即可是免房子的个税和营业税。接下来了解下
满五不唯一
个人所得税
要交多少税
?满五不唯一个人所得税要交多少税?对...
不
满五唯一要交多少税
答:
满五不唯一
的需要按照差额征收20%的个人所得税或者是按照交易额征收1%的个税。购买普通住宅若同时满足“满五”“唯一”两个条件,可以免征营业税及个人所得税,具体规定如下:1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者...
...和
满五唯一
分别需要交什么
税
,
多少
钱?如果
不唯一
又作何处理,谢谢_百 ...
答:
3.个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。二、原来的“
满五唯一
”,并未说取消,除了满二唯一的增值税优惠外,个人所得
税税
收优惠还保留,个人所得税相关优惠或减免如下:1.房产证
满5
年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2.房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产...
上海不满五不唯一
的房子
交多少税
答:
上海不满五不唯一
的房子交的税如下:1、契税:一般是房款的1%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%,以下情况按照3%缴纳:(1)144平方以上;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。2、营业税:房产证未满5...
不是
满五唯一
的房子
交多少税
答:
不
满五不唯一要交
的税费有契税、营业税、个人所得税、其他费用。缴费税费比例具体如下:1、契税:买方头次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方头次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;144(含144平)平方以上的,买方不是头次购房的,购买车库、非普通住宅(商业用房)的按照...
买
满五不唯一
和满五唯一真的税费差很多吗?非住宅买卖
要交
哪些税?
答:
因此,应对“
满五不唯一
”的房产,假如房产原值高,其他房产价值又占优势,彻底可以选择。那如果原值低得话,就一定要充分考虑价钱。比如,小编曾咨询过一套价格695万房产的满五不唯一房地产,仅个人税也高达近50万,而同楼同户型的“满五唯一”房产报价为735万,与前面一种相比,依然存在一定价格的...
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