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上海购买二手房的条件有哪些
上海二手房
交易新规定
答:
法律分析:
上海二手房
交易需要交纳一定税费,交易税费根据房屋类型来定,包括契税、增值税、个税等。普通住宅,家庭唯一住房且为90平方米以下(含,税率为总房款的1%。普通住宅、家庭唯一
住房的
90平方米以上的,税率为总房款的1、5%。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下
条件
...
上海购买二手房
流程是怎样的
答:
上海相信大家都知道是一个非常不错的城市,很多人想呆在这边成家立业,但是要想在这个城市买房,不是一件简单的事情,所以很多人会选择购买二手房。下面小编就来给大家一下
上海购买二手房
流程是怎样的。1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,
包括房屋
所有...
上海购买二手房
贷款年限
答:
那么二手房贷款年限到底怎么计算呢? 2016年,
上海
职工申请住房公积金贷款
购买二手房
,如二手房房龄低于5年(含5年),公积金贷款最长期限则不超过30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限则不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含20年),公积金贷款最长期限则不超过15年。 商业贷款各大银行则有不同...
外地人在
上海买二手房
需要什么
条件
要注意什么 !!!
答:
不要着急,按照购房新政,因限制外地人购房,必须的审查还是要的,按照我对政策的理解,你们在
上海
实际居住三年,应该具备购房
的条件
,补交了综合保险应该可以
买
。
上海
2013年11月出台的最新
二手房购买条件
答:
税单和社保需满3年连续缴纳24个月 调整非本市户籍家庭购房缴税或社保费年限,从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上,调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。
在
上海买二手房
,具体的交易流程是怎样的.
答:
一、在
上海买二手房
,具体的交易流程是怎样的.首先拉产调确认房子是否有抵押。他不打算用下家首付款是件好事啊,但是房子交易必须上家把贷款还清才能进行交易。买房之前确认好自己是否符合购房资格,如符合找到自己相中的房iz首先房子本身无抵押,确定产权人,核对身份证和产证,找个专业的中介上海大公司(...
上海二手房
政策
答:
法律依据:《
上海市住房
公积金管理委员会关于调整本市住房公积金贷款额度上限和
二手房
贷款年限的通知》一、关于最高贷款额度调整1、
购买
首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最...
上海买二手房
需要注意的事项是什么?
答:
一、
上海买二手房
需要注意的事项是什么? 1、核实产权是否清晰 有些房屋有好多个共有人,如有 继承人 共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订
房屋买卖
合同 。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的 买卖合同 未在其他共有人同意的情况下一般...
外地人在
上海
买房是不是一定要结婚才行,如果
买二手房
需要
哪些条件
答:
目前政策是外地单身限购,另外社保或者税单需要满13个月!
上海市购二手房
具体流程、税收(第一套,上海户口,满5唯一)
答:
你好/
二手房买卖
基本流程 一、 买方无须贷款的 1、 卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌,在没有买方成交意向前,只要知道房屋的大致情况即可)2、 买方有初步意向,中介带其看房。3、 买方决定
购买
,向中介公司交意向金,并签意向金协议书。(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方...
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