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上海购买二手房的条件有哪些
购买上海二手房
交
哪些
税?
答:
一、
购买上海二手房
交哪些税?1.契税:现行政策:住宅90平以下1%;住宅90-144为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3 2.营业税:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价。上下全同)5%征收营业税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售,免征营业税;非住宅房产证颁发...
上海二手房
过户需要缴纳
哪些
税费
答:
今天小编将要为大家解答。一、
上海二手房
过户需要缴纳哪些税费1、卖方①不满两年(无论是否唯一)5.6%。②满两年不满五年(无论是否唯一)1%。③满五年唯一住房免税。④满五年不唯一住房1%。2、买方①
购买
90平以下
房产的
1%。②购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%。③购买90平以上房产的(不唯一住房)2%。...
上海二手房
首付几成?
答:
上海上海二手房
首付几成?小编给大家整理了一下关于二手房首付比例的问题,一起来了解一下。商业贷款(1)居民家庭
购买
首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。(2)在本市已拥有1套
住房的
、在本市无住房但...
上海二手房屋买卖
税费
包括哪些
答:
【算一算你家装修要花多少钱】现如今人们在
购买二手房
时都需要缴纳相应的税费,今天小编要为大家分享的是
上海二手房屋买卖
税费
包括哪些
,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!一、上海二手房屋买卖税费包括哪些1、卖方①出售的二手房不满两年的需要缴纳的税费为5.6%。②出售的二手房满两年不满五年的...
在
上海买二手房
应注意什么问题?
答:
上海市
个人
二手房
交易要注意哪些事项呢?一、提交购房人及其家庭成员的有效身份证明时,未成年没有身份证怎么办?可以提交记载未成年人身份证号码的户口簿。二、房产税在什么时候缴纳?购房人应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关申报办理房产税征免认定手续,并在每年的12月31日前缴清当年度应...
购买上海二手房
应注意什么?
答:
上海的二手房买卖
市场十分火爆,二手房买卖市场鱼龙混杂,购房者在选购
二手房的
时分必定需求多加慎重。那么怎么在
上海购买二手房
呢?买房买卖时要留意哪些问题呢?下面,大家一起来看看小编的分享吧。
购买上海
二手房应注意什么?1、房子产权不清楚业主是谁,房子是不是有典当,这完全能够经过买卖中心进行产权查询...
上海
新政
二手房
普通住宅,非普通住宅税收区别,满五唯一,满二唯一以及...
答:
新政下的契税 普通住宅:卖方:不满两年(无论是否唯一)6.6 满两年不满五年(无论是否唯一)1 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1 买方:
购买
90平以下
房产的
1 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5 购买90平以上房产的(不唯一住房)2 商业房或公司产权:3 城市维护建设税 营业税的7%。教育费...
上海买二手房的有
什么问题和注意事项
答:
购买二手房
注意事项 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致,搞清楚所卖
房屋的
性质,产权证上所确认的面积与实际面积是否相符,验证产权证的合法性与真实性 二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押、共有人等 三、房屋质量 观察房屋的结构,建筑与装修材料...
在
上海买二手房
,具体的交易流程是怎样的。
答:
现在很多人都会
买房子
,有的人会买新房子,有的话会
买二手的
,那么对于买房的时候我们应该走的流程是什么呢?下面就以
上海二手房
交易流程为例,我们一起来探讨上海二手房交易流程吧。上海二手房 二手房顾名思义也就是说已经住过的房子,现在要出售,这种房子就叫做二手房。也就是这房子不是新的房子...
上海
规范二手房交易,
购买二手房
需要注意什么?
答:
众所周知
上海
的房价在全国是首屈一指的,而且一直处于上涨的趋势,所以很多人
买了房子
后就没有钱去弄装修。因此越来越多的人为了省下装修的钱,更倾向买二手房。那么在
购买二手房的
时候,我们应该注意什么呢?我觉得最重要的是房产过户。一、房产证的学问很多小伙伴觉得房产证就几页纸,没什么好看的。
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